Viimase kahekümne aastaga on Tallinna linnapilt jõudsalt muutunud. Seda, kuidas kaks viimast kümnendit Tallinna korterite hind ja keskmise palga suhe erinevate linnaosade vaatest muutnud on, analüüsib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Maa-ameti hinnastatistika kohaselt on Tallinnas keskmise 40-ruutmeetrise…
Koduostja üheks oluliseks otsustuskohaks on valik, millises seisukorras elamine ostetakse. Kuigi renoveerimist vajav kodu võib paista esmapilgul soodsam, siis selles, kas renoveerimisele kuluv raha-, aeg- ja energia kokkuvõttes ära tasub, aitab selgusele jõuda Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.…
Eesti Panga andmetel ulatus aprillis välja antud kodulaenude kogukäive 161,4 miljoni euroni. Aasta esimestel kuudel oli käive möödunud kuudega võrreldes tagasihoidlikum, kuid aasta alguse dünaamika näitab, et ka praeguses majanduskonjunktuuris on oma kodu soetamine inimestele oluline. „Kui jaanuaris ehk traditsioonilisel…
Viimasel ajal tunnevad eestlased järjest suuremat huvi välismaal, eesotsas Hispaanias asuva kinnisvara vastu. Seda, kuidas käib finantseerimine ja laenu taotlemine välismaal asuva kinnisvara jaoks, selgitab Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Riikide edetabelit, kuhu eestlased kinnisvara soetavad domineerivad ülivõimsalt…
Viimasel ajal kogub populaarsust kinnisvara flippimine, mis tähendab kinnisvara ostmist võimalikult odavalt, selle renoveerimist ning seejärel kasumi saamise eesmärgil uuele omanikule müümist. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, kas ja kuidas pank sellist tegevust finantseerib. Rebase sõnul on…
Kuigi eestlaste huvi uue kinnisvara ostmise vastu on kõrges intressikeskkonnas viimaste aastatega võrreldes vähenenud, ei tähenda see, et kinnisvaraturul tervikuna uluks tuul. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on viimastel kuudel näha teatud segmentides olulist elavnemist. „Huvi on…
Üldjuhul inimesed kolivad ja ostavad omale kodu elu jooksul mitmel korral. Kuigi kodulaen võetakse sageli maksimaalselt pikale perioodile, siis eelkõige kolimiste tõttu jääb keskmine laenuperiood 10 aasta juurde. Keskmine laenusumma kõigi vanusegruppide peale kokku on 155 000 eurot. Vaadates möödunud…
Sel nädalal langes kuue kuu euribor alla 3,8% ning ka signaalid Frankfurdist osundavad, et juunis võib Euroopa Keskpank viimaks teatada kauaoodatud intressikärpest. Luminori ekspertide sõnul terendab seeläbi ka kodulaenu võtjatele aasta teises pooles leevendus intressimaksetele ja aasta lõpuks võime tänasest…
Likviidne kinnisvara on selline, mida on potentsiaalselt võimalik kiiresti müüa või välja üürida ja üldjuhul kõnetab see suurt sihtgruppi. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, kelle jaoks likviidsuse aspekt võiks oluline olla ja mida selle juures silmas pidada.…
Kõrgete intressimäärade tõttu on huvi laenu refinantseerimise vastu viimasel ajal märkimisväärselt tõusnud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul võib refinantseeritud laenu madalam intress tuua kliendile olulise rahalise võidu, kuid kuumaksete suurust on võimalik vähendada selle käigus ka muul…
Kodulaenu taotlemisel tekib tihtipeale mitmeid küsimusi ning vastuste leidmiseks tuleb infot otsida iseseisvalt netiavarustest või pöörduda laenukonsultandi poole. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane vastab korduma kippuvatele küsimustele ning jagab nõuandeid, mida laenutaotleja võiks silmas pidada. Milliseid dokumente või…
Umbes iga teine laenuvõtja kasutab kodulaenu taotlust esitades kaastaotleja võimalust, sest tihtipeale suurendab see valikuvõimalust ning muudab laenuvõimalused paindlikumaks. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juhi Tanel Rebase sõnul tuleb siiski arvestada, et päris iga inimene kaastaotlejaks ei sobi. Kodulaenu kaastaotleja olemasolu suurendab…
Luminor küsis koostöös Norstatiga Baltikumi elanikelt, mitu korda on nad elu jooksul kodu vahetanud, kusjuures arvesse võeti ka ühest üürikorterist teise kolimist. Selgus, et Läti ja Leedu inimesed vahetavad elukohta märgatavalt harvemini kui eestlased. Luminori uuring selgitas välja, et elu…
Luminori kevadise majandusprognoosi kohaselt on Eesti majanduse väljavaade muutumas pärast pikka mõõnaperioodi mõõdukalt optimistlikuks. Kuigi aasta kokkuvõttes on oodata 1%-st SKT-langust, siis teisel poolaastal võib näha juba positiivsemaid arenguid ning oodata nii ostujõu taastumist kui ka ekspordi kasvu. Pikaajalise majanduskasvu…
Luminori uuringust, mis viidi läbi koostöös Norstatiga, selgus, et kuigi suur osa eestlastest on oma koduga rahul, mõlgutatakse ikkagi mõtteid suuremast ja uhkemast elamispinnast. Eksperdi sõnul on see inimesele loomulik mõtteprotsess, sest alati soovitakse jõuda kaugemale ja kõrgemale ning soov…
