Maailma kõrgeima hoone tiitlit on Tallinnas kandnud vaid Oleviste kirik, kuid rekordid ei ole omaette eesmärk. Olulisem on, et linnapilt saab lähiaastatel taas mitme moodsa kõrghoone võrra rikkamaks, kirjutab Arco Vara äripindade maakler Kaarel Paap. Kõrghooned on majandusliku heaolu ilmingud…
Eesti keskmine netopalk oli statistikaameti andmetel 2017 I kvartalis 932 eurot. Aastatagusest ajast oli see 5,7% kõrgemal. Tallinna keskmine netopalk ületas samal ajal 1000 euro piiri ja oli 1054 eurot kuus. Pealinna palgatõus oli Eesti keskmisest pisut allpool ja jäi…
Meie majas on juriidiline isik advokaadibüroo. Neil on mitteeluruum 390,5m², majas kokku 1875,2m². Parkimiskohti 8, korteriomanikel 12 autot. Küsimused: Kas advokaadibürool on parkimise osas samad õigused kui korteriomanikel? Kuna meil on 15% majast juriidiline isik, peavad elanikud maksma maamaksu. Räägiti,…
Tulu, mida keskmine Tallinna korter pelgalt kinnisvara kallinemisega omanikule teenib, ületas esimese poolaasta lõpuks 500 euro piiri, näitab Center Kinnisvara korterituru ülevaade. Tallinna keskmise (st 51,8 m2 suuruse) korteri turuväärtus kasvas 87 708 euroni. Seda on 6013 eurot rohkem kui…
7 Juunis jätkus Eesti korterituru kui terviku kasvu aeglustumine Juuni kuus tehti Eestis 1 776 eluruumidega seotud korteritehingut. Võrreldes mai kuuga tehti 182 tehingut vähem ehk tehinguaktiivsus vähenes 9,3% võrra. Võrreldes möödunud aasta juuniga kasvas aga tehingute arv 97 tehingu…
Kaubanduskeskuste probleemiks ei ole mitte nende rohkus ega ka näiline sarnasus, vaid kohati liiga suur keskendumine toitlustusärile, kirjutab Pindi Kinnisvara ärikinnisvara maakler Antti Undrits. „Eesti suuremad kaubanduskeskused on küllalt sarnased ja sellest tulenevalt puuduvad tõsised konkurentsieelised teiste ees, kuid riskifaktoriks…
Koolitus “Muudatused korteriühistu juhtimises ja asjaajamises peale uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kehtima hakkamist 2018. aastal” toimub 16/10/2017 Tallinnas. Koolituse eesmärk on anda osalejatele ülevaade kõigist olulistest muudatustest, mis leiavad aset korterelamutes peale 2018. aastal kehima hakkavat uut korteriomandi- ja korteriühistuseadust.…
Kinnisvaraportaalide andmetel on tänavusuvisel kõrghooajal Saare maakonnas müügis ligi poolsada suvilat või suvekoduna kasutamiseks mõeldud maamaja. Nende keskmine hind jääb 80 000 euro lähedusse ja ostjate seas on domineerima hakanud eestlased ise. Domus Kinnisvara maakleri Jüri Aljase sõnul ostetakse ja…
Saue on nõutud elukoht paljude inimeste seas, kel töine side pealinnaga, kuid soov elada rahulikumas keskkonnas. Ühtlane areng, panustamine elukeskkonda ning uute majade rajamine on muutnud Saue üha atraktiivsemaks. Elamuehitus hakkas siin arenema 1960. aastast, mil asula liideti Tallinnaga. 1993.…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Kinnisvara esitlemine müügiks/ üürimiseks koosneb mitmest etapist. “Jätame kõrvale selle, et räägid naabrinaisele üle hoovi või meestele saunas oma korterist, vaid keskendume peamistel.” Esimene ja levinuim on reklaamkanalites esitlemine fotode abil ja teine on kinnisvaraobjektil kohapeal esitlemine. Üha rohkem inimesi…
2016. aastal sai Eestis kasutusloa 4732 eluruumi. Neist eluruumidest suurem osa ehk 1818 (38%) asuvad kolme- kuni viiekorruselistes elamutes. Suhteliselt palju ehk 1277 kasutusloa saanud eluruumi on ühepereelamud. Nende osakaal kasutusloa saanud eluruumide koguhulgas oli 27%. Rida- ja paariselamute kortereid…
Soovime kaasomandis olevale pinnale määrata kasutuskorda. 10-st omanikust on 70% jagamisega nõus. Küsimused: Kui palju läheks hagi esitamine maksma? Kaasomand on plaanis jagada kõigi korteriomanike vahel. Jagatava kaasomandi kogupind on umbes 500 m2 ja väärtus on päris suur. Kellel oleks…
Kaubanduskeskuste probleemiks ei ole mitte nende rohkus ega ka näiline sarnasus, vaid kohati liiga suur keskendumine toitlustusärile, kirjutab Pindi Kinnisvara ärikinnisvara maakler Antti Undrits. „Eesti suuremad kaubanduskeskused on küllalt sarnased ja sellest tulenevalt puuduvad tõsised konkurentsieelised teiste ees, kuid riskifaktoriks…
EfTEN Kinnisvarafond AS müüs Riias aadressil Stabu 10/4 asuva ärihoone kinnisvarainvesteeringutega tegelevale ettevõttele Colonna Varahaldus. Tehingu hind poolte kokkuleppel avaldamisele ei kuulu. EfTEN Kinnisvarafondi fondijuhi Viljar Arakase sõnul oli ärihoone esimene EfTENi investeering Riias ning tänaseks ka esimene edukas väljumine.…
