Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi…
Kinnisvara hindajana töötades puutun kokku paljude erinevate klientidega ning nende varadega. Inimesed küsivad minult erinevaid küsimusi, et saada infot hindamistoimingu, turu ning viimasel ajal ka koroona kriisiga seotud olukorra kohta. Panin mõned nendest kirja koos vastustega. Loodetavasti saad vastuse ka…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2020. aasta esimene kvartal on olnud meie jaoks väga kiire periood, hoolimata sellest, et SARS-CoV-2 viiruse ja COVID-19 ülemaailmse leviku tõttu paljudes sektorites on ettevõtlustegevus aeglustunud. Aruandeperioodil on refinantseeritud tagatud võlakirjad 2015/2020 uute võlakirjadega 2020/2024 – igaüks…
Käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte rohkem kui kord-paar kogu elu…
Tallinna korterite turg on suurte muutuste teel. Tehingute arv näitas märtsis õrna langust, aprillis kukkus see juba olulisel määral. Hindades veel muutusi ei paista – aprilli kuus langes tehingute arv 43%, kuid aastane tehingute keskmise hinna kasv oli ikkagi 9,2%.…
Ehkki paljude inimeste kinnisvara ostuplaanid lükkusid pandeemia ja sellega kaasneva ebaselguse tõttu edasi, toimuvad tehingud siiski ja inimesed soovivad aru saada laenu saamise võimalustest nüüdseks kujunenud olukorras. Siit leiad vastused korduma kippuvatele küsimustele, mis on tõstatunud just kinnisvara ostmisel laenuga.…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused I kvartali 2020. aasta kohta. COVID-19 pandeemia mõju 2020. aasta alguses hakkas kõikjal maailmas levima uus koroonaviirus (COVID-19), mis on mõjutanud erinevate riikide, sh Balti…
Meedia on täis erinevaid kinnisvaraturu teemalisi artikleid ja soovitusi. Paljud neist tuginevad statistikale, paljud varasematele kogemustele. Paraku pole mitte kõik sõnavõtud omakasupüüdmatud. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman toob välja, mida tasub turgu puudutavate artiklite puhul silmas pidada. Kui avaldatud…
Paljud uute korterite arendajad on kriisiolukorraga kiirelt kaasa läinud ja pakuvad ostuhuvilistele senisest rohkem hüvesid. „Kriitilistel hetkedel on kinnisvaraarendajad alati eraisikutest sammujagu ees ja reageerivad muutustele kiiremini. Ostjatele on heaks uudiseks, et paljud arendajad on hinnaläbirääkimistel paindlikud ja mõtlevad ostjatega…
Tõnu Toompark ja kutseline kinnisvaramaakler Reelika Tammemäe-Kadak räägivad kinnisvaraturust ja maakleritegevusest koroona-kriisi ajal. Juttu tuleb kinnisvaraostjatest ja -müüjatest ning üüriturust ning koroona-kriisi mõjust nendele valdkondadele.
Korterite arendusturule lisandus eelmise aasta lõpul ja käesoleva alguses uusi projekte. Märtsis-aprillis kukkus uute korterite müük lausa kordades. Nüüd on õige silm peal hoida, kes müüb, mida müüb ja miks müüb? Uusarenduste trendidel silma peal hoidmiseks sobib väga hästi monitooringu…
Paarismaja pakub ostjale võrreldes korteriga oma terrassi ja aeda, näiteks selles täiesti uues paarismaja-arenduses, kus köök on ka arendaja poolt lisatud, et paarismajja saaks kohe kolida, kirjutab Pärnu vanemmaakler Krista Järv. Enamasti on paarismajades olemas ka saun. Eestlaste hinnatud privaatsust…
Võttes endale kinnisvara müümisel või üürimisel kõrvale maakleri, hoiad kokku isiklikku aega ja pikemas perspektiivis ka raha. Kuidas ja milliste kriteeriumite alusel ära tunda oma ala tõeline professionaal, sellest kirjutab juba pikalt valdkonnas tegutsenud Kaanon Kinnisvara maakler Annemai Tuvike. Üks…
Merko Ehituse 2020. aasta esimese kvartali müügitulu oli 56 miljonit ja puhaskasum 2,0 miljonit eurot. Kontserni müügitulust moodustasid ehitusteenused 62% ja kinnisvaraarendus 38%. Uusi ehituslepinguid sõlmiti 87 miljoni euro väärtuses ning kvartali lõpus oli ehituslepingute portfelli maht 193 miljonit eurot,…
AS-i Pro Kapital Grupp nõukogu kinnitas 29. aprillil 2020 toimunud koosolekul ettevõtte 2019. aasta auditeeritud majandusaasta aruande. 2019. aastal valmisid Kristiine Citys Tallinnas viimased neli elumaja Kristina Majade arenduses ning viis eluhoonet Šaltinių Namai elamukompleksis Vilniuses. Oktoobris alustasime Kalaranna Kvartali…
