Tänapäeval oma kinnisvaraga ise tehingute tegemist võib võrrelda Tallinnast Tartusse eesli seljas sõitmisega – heal juhul võib ju kunagi kohale jõuda, kuid millises olukorras ja millise hinnaga on täiesti ettearvamatu. Reeglina läheb iseenda “maakleriks” olemine enamasti palju kallimaks maksma, kui…
Kinnisvaratehingud: maakleri väljajätmine tehingust on müüjale ohumärgiks “Kinnisvara ostu-müügi tehingutes tuleb ette olukordi, kus ostja võtab peale maja või korteriga tutvumist ühendust otse omanikuga ning teeb talle ettepaneku jätta maakler tehingust välja,” viitab Lahe Kinnisvara Põhja-Eesti maakler ja vahendusosakonna juht…
Analüüsides nii Tallinna kui Tartu linna korterituru tehinguaktiivsust, võib märgata ennekõike tehingute ja ühtlasi pakkumiste arvu alanemist kõige madalamates hinnaklassides, kus on samaaegselt tihti hinnakasv olnud võrreldes teiste segmentidega kõige kiirem. Ühalt on odavamaid varasid soetanud ennekõike nooremapoolsed tarbijad, kuid…
Tartus on erinevalt Tallinnast jätkanud ehitusaktiivsus kasvamist Käesolevaks aastaks prognoositud ehitusaktiivsuse taandumine on Tallinnas kulgenud ootuspäraselt. Pealinnas on selle aasta igas kvartalis jätkanud väljastatud ehituslubade arv võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenemist. Kolmanda kvartali seisuga on alates aasta algusest väljastatud…
Tühjalt seisvat kinnisvara leidub Eestis palju. Isegi praegu, kus müümiseks on hea aeg. Põhjusi selleks on palju ja erinevaid. On neid, kes tahab hoida oma pensionisammast või leiab, et kunagi investeeritud raha ei tule veel kasumiga tagasi. Samuti oodatakse buumi…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite turul? Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad ostjad? Kas mõnes turusegmendis on ülepakkumine? Või sootuks alapakkumine? Kas piirkonniti on neis tegurites olulisi…
Väikelinnade senine pidev 10%-line hinnakasv on asunud tagasi tõmbama Vaadates väikelinnade viimaste kuude arengutrende, siis võib sarnaselt Tallinna ja Tartu järelturule märgata hinna- ja tehingute arvu kasvu aeglustumist. Väikelinnades nagu Rakveres ja Viljandis kestis ligi 10%-line aastane mediaanhinna kasv üsna…
Eesti juhtiva kinnisvaraarendaja Endoveri uudse online-broneeringu süsteemi kaudu on ostetud juba 30 korterit, 60% oktoobri kõigist tehingutest tehti veebis, selgub ettevõtte müügistatistikast. Eestis esimesena kinnisvara online-müüki alustanud Endoveri müügidirektori Marko Männimetsa sõnul on hiljuti lansseeritud müügilahendus ennast igati õigustanud ja…
Kuigi Statistikaameti ehitushinnaindeksi järgi on ehitamise hind tõusnud aastaga ainult poolteist protsenti, siis 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on reaalne kasv 20 protsenti. Martin Vahteri sõnul on Statistikaameti hinnaindeksi arvutusmetoodikat raske kommenteerida, sest kui võrrelda ehituse pakkumist samas asukohas…
Vara brutoväärtus (Gross Asset Value ehk GAV) Seisuga 30. september 2018 oli vara brutoväärtus 248,6 miljonit eurot – pisut kõrgem kui eelmise kvartali lõpus (seisuga 30. juuni 2018: 248,5 miljonit eurot). 2018. aasta III kvartalis viis Kontsern lõpule LNK Centre…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Eluasemelaenu intressidele kehtib tulumaksusoodustus. Järgnevalt on toodud tulumaksuseaduse § 25 regulatsioon. Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu või…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse müügitulu oli kolmandas kvartalis 115 miljonit ja 9 kuu lõikes 299 miljonit eurot. Kontserni kolmanda kvartali puhaskasum kasvas 5,6 miljoni ja 9 kuu puhaskasum 12,3 miljoni euroni. Merko Ehitus on tänavu käivitanud Baltikumis üheksa uut korteriarendusprojekti…
Börsiteade sisaldab: Nordecon AS 2018. aasta III kvartali ja 9 kuu konsolideeritud finantsaruandeid (auditeerimata), ülevaadet aruandeperioodi majandustulemust oluliselt mõjutanud sündmustest, väljavaateid tegevusturgudele ning peamiste riskide kirjeldust. Vahearuanne on lisatud manusena börsiteatele ning on avalikustatud NASDAQ Tallinna ja Nordeconi koduleheküljel. Aruandeperioodi…
Merko Ehituse müügitulu oli kolmandas kvartalis 115 miljonit ja 9 kuu lõikes 299 miljonit eurot. Kontserni kolmanda kvartali puhaskasum kasvas 5,6 miljoni ja 9 kuu puhaskasum 12,3 miljoni euroni. Merko Ehitus on tänavu käivitanud Baltikumis üheksa uut korteriarendusprojekti kokku 840…
Peavoolumeedias käsitletav ülepakkumine puudutab kõrgeimasse hinnaklassi kuuluvaid elamispindu ehk jämedalt väites 3000 €/m2+ korterid, mida on arendajad hoogsalt arendanud viimastel aastatel, kuid kus potentsiaalsete ostjate hulk ei ole kasvanud kaugeltki samas tempos nagu pakkumiste arv. Kuigi erineva hinnaklassiga varade osas…
