Viimasel ajal on Tarbijavaidluste komisjon tunnistanud mitmeid broneerimislepinguid tühiseks, kuna need ei vasta nõutud vormile. Kuigi seadus ei sätesta broneerimislepingule kohustuslikku vorminõuet, võib ebakorrektselt koostatud leping siiski osutuda õigustühiseks. Peamine probleem tekib siis, kui broneerimislepingusse on lisatud kohustused, mis tegelikult…
2000ndate aastate esimesel kümnendil valminud korterid on kinnisvaraturu lihvimata teemandid, pakkudes kaasaegseid tehnilisi lahendusi, olles samas hinnatasemelt soodsad, ütleb Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Argo Pillesson. „Kui reeglina räägitakse remonti vajavate korterite kontekstis, mida flippida või endale koduks kohandada, peamiselt…
Kodu soetamisel tuleb arvestada, et protsess sõltub sellest, kas tegemist on järelturukorteri või uusarendusega. Uusarenduse puhul peab ostja käima kaks korda notaris, sest esmalt sõlmitakse võlaõigusleping ja hiljem asjaõigusleping. Luminori eralaenude jurist Martin Kalberg selgitab, milles nende lepingute erinevus seisneb…
Baltic Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2025. aasta IV kvartali kohta. Fond avaldab 2025. aasta IV kvartali ja kogu aasta auditeerimata tulemused fondivalitseja uute omanike ja tugevdatud organisatsiooniga seotud uue alguse…
Maa- ja Ruumiameti andmetel tehti Tallinnas 2026. aasta jaanuaris 625 korteriomandi müügitehingut. Võrreldes 2025. aasta jaanuariga ning 2025. aasta detsembriga on tehingute arv ligikaudu 11% madalam. Samas on aktiivsus selgelt kõrgem kui kahel varasemal aastal – 2024. aasta jaanuaris sõlmiti…
Koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“ toimub 18.02.2026. Koolitusel annab praktilise ülevaate varjatud puuduste õiguslikust käsitlusest kohtupraktika põhjal kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitusel käsitletakse müüja ja maakleri vastutust, müügieelseid läbirääkimisi ja müügikuulutuse koostamist, puudusest teatamise ja tõendamise kohustust…
Kodu ostmine on iga pere jaoks suur samm, kuid paljulapselistele peredele võib vajaliku omafinantseeringu kogumine osutuda suurimaks takistuseks. Luminori kodulaenude valdkonna arendusjuhi Margit Volti sõnul pakub EISi eluasemelaenu käendus lasterikastele peredele võimalust soetada kodu tavapärasest väiksema omafinantseeringuga, aidates seeläbi kiiremini…
Tallinnas, Haaberstis algab sel suvel uue elamuarenduse ehitus, mille esimeses etapis valmib 2027. aasta sügisel 52 uut A-energiaklassi korterit. Järveallee nime kandev uusarendus asub Järveotsa teel Harku järve vahetus läheduses. Kaamos Kinnisvara arendusjuhi Ivar Vahteri hinnangul püsib koduostjate stabiilne huvi…
Luminor pank ja Everaus Kinnisvara tütarettevõte Everaus Kindluse OÜ sõlmisid 7,72 miljoni euro suuruse laenulepingu, millega finantseeritakse Kindluse Kodu elukondliku arendusprojekti esimese etapi ehitust Tallinna piiril Järvekülas. Tegemist on tervikliku elukvartaliga, mille esimeses etapis valmib kuus paarismaja ja kuus ridamaja…
Kinnisvaraturg pakub rohkelt infot, kuid mitte kogu info ei ole sama väärtusega. Üks levinumaid vigu, mida nii ostjad kui müüjad teevad, on pakkumishinna ja tehinguhinna samastamine. Kuigi need kaks mõistet kõlavad sarnaselt, väljendavad need täiesti erinevaid nähtusi ning nende segamine…
Kodu ostmine on noore inimese jaoks suur ja kaalukas samm, mistõttu võib teekond selleni vahel tunduda keeruline. Swedbanki statistika näitab aga, et noored jõuavad koduostuni sagedamini, kui mõnikord arvatakse. Alla 30-aastased noored ligikaudu veerandi kõigist panga kodulaenuklientidest ning nende osakaal…
Kinnisvaraturg on täis kauneid fotosid, säravaid kirjeldusi ja lubadusi ideaalsest kodust. Professionaalselt koostatud müügikuulutus võib olla muljetavaldav – ja peabki olema. Kuid üks teema, mis kipub nii ostjate kui müüjate jaoks varju jääma, on varjatud puuduste küsimus. Maakleri roll on…
Jaanuar 2026 oli kinnisvaraturul hooajaliselt rahulik, kuid piirkonniti erineva dünaamikaga. Suuremates linnades püsis korteriturul hinnatase tugev — Tallinnas ja Tartus jätkus hinnatõus, samal ajal kui tehingute arv langes aasta algusele omaselt. Pärnus oli hinnaliikumine stabiilne ning aktiivsus koondus pigem eramute…
Jaanuaris kasvas sõlmitud kodulaenulepingute arv detsembriga võrreldes ligi viiendiku võrra ning väljastatud laenude keskmine suurus oli 126 358 eurot, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juht Arthur Taaveti kinnitab, et jaanuari tehinguaktiivsus üllatas meeldivalt. “Kui eelmise aasta viimased paar kuud…
Luminor on turule toonud rahastuslahenduse, mille abil on võimalik soetada uus kodu juba enne, kui vana eluase on müüdud. Luminori jaepanganduse juht Marek-Meelis Puust selgitab, kuidas koduvahetuslaen aitab mugavalt ja finantsilise kindlustundega uue kodu ostu planeerida. „Eesti inimeste huvi kinnisvara…
