Kasutusluba on kinnisvara puhul üks olulisemaid dokumente, mis kinnitab, et hoone vastab kehtivatele ehitusnormidele ja on ametlikult lubatud kasutamiseks. Selle olemasolu ei ole pelgalt formaalsus, vaid mõjutab otseselt kinnisvara turuväärtust, müügiprotsessi ja finantseerimisvõimalusi. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja…
Eesti Panga andmetel väljastasid Eesti kommertspangad 2025 III kvartalis uusi eluasemelaene 665 miljoni euro väärtuses. Kvartal varem oli eluasemelaenude käive 695 miljonit eurot. Tegemist on väga aktiivse laenuturuga. Eluasemelaenude käive on ajalooliselt moodustanud arvestuslikust netopalkade kogusummast keskmiselt 19%. 2025. a…
Koduotsingul on levinud arusaam, et korter uusarenduses ei tasu kõrge hinna tõttu kaalumist, kuid tegelikult on mitukümmend põhjust, miks lisapingutus päris uue kodu ostuks end nii emotsionaalselt kui ka rahaliselt ära tasub, väidab kinnisvaraekspert Sandra Alliksaar. “Räägime kõigepealt rahast. Korteri…
Eesti Panga andmetel oli kommertspankade väljastatud eluasemelaenude käive ehk väljastatud uute laenude summa 2025 III kvartalis 665 miljonit eurot. Aastaga suurenes eluasemelaenude käive jõulise 10,9% võrra, kuid seda on varasema kolme kvartaliga võrreldes märksa vähem. Perioodil 2024 III kuni 2025…
Kuigi uusarendused koguvad populaarsust, on 90% Eesti eluruumidest ehitatud eelmisel sajandil. Mida vanem on maja või korter, seda keerulisem on seda ka kindlustada ning omanikud kurdavad selle üle sageli erinevates sotsiaalmeediagruppides. Kuidas kindlustada vanemat elumaja, selgitas Coop Panga Kindlustusmaakleri juht…
Kinnisvara ostmisel jäädakse sageli ootama sobivat põhjust, olgu selleks madal hind, parim intress või muu hea hetk. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul võib ostuotsuse edasilükkamine kaasa tuua olukorra, kus soodne turuolukord muutub enne, kui ostja jõuab otsuseni. Kui kiire…
Maa- ja ruumiameti andmete alusel oli Eesti 2025 III kvartali elamispindade tehingute käive 1030 miljonit eurot. Seda on 3,3% rohkem kui aasta varasemalt. Eluasemelaenude käive ehk uute väljastatud eluasemelaenude maht oli Eesti Panga andmetel 2025 III 665 miljonit eurot. Eluasemelaenude…
Eesti Panga värske finantsstabiilsuse ülevaate kohaselt on finantssektor üldiselt tugevas seisus ja riske aitab maandada majanduse tasapisi paranev olukord. Sellega koos on hoogustunud ka laenuvõtmine, eelkõige ärikinnisvara ja eluasemete ostmisel. Ettevaates on oluline jälgida, et juba mõnda aega kestnud kiire…
On kolm väga olulist põhjust, miks iga uue kodu ostja peaks laenupakkumise küsima Bigbankist – Eesti pank annab koduostuks laenu igal pool Eestis, aitab iga laenusoovijat personaalselt ja pakub ainsana Eestis paindlikumat maksegraafikut. Tähtis on teada, et Bigbank on ainuke…
Luminori tellitud uuringu kohaselt arvab enam kui pool Eesti inimestest, et praegu on kodu ostmiseks sobiv aeg. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul peegeldab see üldiselt kasvanud kinnisvaraturu aktiivsust, stabiilseid intressmiäärasid ja ostjate kindlustunde kasvu. Hiljutise Norstati poolt läbi viidud…
Ajaloo kõrgemaid tippe näitav eluasemelaenude käive kinnitab, et Eesti inimeste tahe enda kodu soetamise järele püsib kõrge. Septembris väljastasid Eesti pangad kodulaene kokku enam kui 235 miljoni euro ulatuses ehk mullu sama kuuga võrreldes ligi 17% enam. Aasta esimese 9…
Oma kodu ostmine on iga inimese elu üks tähtsamaid rahalisi otsuseid. On täiesti loomulik, et kooselav paar võtab kodulaenu ühiselt, eriti kui peres kasvavad lapsed. Suurema elamispinna jaoks on sageli vaja ka suuremat laenusummat, millest ühe inimese laenuvõimekusest alati ei…
Eesti pangandussektori laenuportfellist on suur osa antud kinnisvara ja ehituse valdkonna ettevõtetele ning selle osakaal on jätkuvalt kasvamas. Viimaste aastate majanduslangusest hoolimata on turule lisandunud suur hulk uusi äripindu ning lähiajal on oodata märkimisväärset lisa, vaatamata sellele, et tühjade äripindade…
Luminori väikelaenude statistikast selgub, et Eestis suunatakse laenuraha enim kodu remonti, Lätis eelkõige igapäevakulude katmiseks ning Leedus jagunevad vajadused üsna võrdselt remondi, tarbimise ja autode vahel. Nõustamisüksuse juhi Anna Perova sõnul näitavad erinevused, kuidas inimeste finantskäitumist kujundavad nii kinnisvaraturu hinnad,…
SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul püsib kinnisvaraturg aktiivsena, kuigi käibemaksu tõusu eel tekkinud uusarenduste müügibuum on veidi taltunud. Tänavu on siiski kasvanud nii tehingute arv kui ka väärtus. Keskmine SEB kodulaenu summa on varasemast 20 000 eurot suurem.…
