Kapitelile kuulub Rae vallas Rukki tehnopargis kaks logistikakeskust, mis on pälvinud rahvusvahelise BREEAM In-Use rohesertifikaadi tasemel Very Good. Sertifikaat tõendab hoonete väikest keskkonnamõju ja kõrget kasutusmugavust. Kapitel arendab kõik uued tööstuskinnisvara hooned vastavalt BREEAM New Construction rohesertifikaadi tasemele vähemalt Very…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on ssuve lõpuks…
Baltic Horizon Fondi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS on lõpetanud uute osakute mitteavaliku pakkumise, kaasates 6,29 miljonit eurot. Valitud Euroopa riikide peamiselt institutsionaalsetele investoritele suunatud pakkumine toimus vastavalt 6.augustil 2024 avalikustatud investorite üldkoosoleku otsusele ning märkimisperiood lõppes 12.septembril 2024. Tehing…
Kinnisvara tagatisel laene pakkuv Estateguru tegi oma kasutajatele kättesaadavaks põhjaliku uuenduskuuri läbinud investeerimisportaali beetaversiooni, mis lubab senisega võrreldes veelgi turvalisemat, efektiivsemat ja mugavamat kasutajakogemust. Investeerimisportaali uue versiooni välja töötamine algas enam kui aasta tagasi ning esmase testimise läbis see kevadsuvel.…
Hepsor koos oma koostööpartneri Elysium Investments’iga omandas 11 kinnistust koosneva arendusprojekti Kanadas, Toronto kesklinnas, High Park’is. High Park on üks Toronto ihaldatumaid elamupiirkondi, pakkudes rikkalikult rohelust, suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi ja mugavat ligipääsu ühistranspordile. Arendusalale planeeritakse kahe torniga rendikorteritega…
Kinnisvara tagatisel laene pakkuva Estateguru platvormil laekus augustis tagasimaksetena kaheksa miljonit eurot, millest investorid teenisid tuluna ühe miljoni. Uusi laene väljastati augustis 6,3 miljoni euro ulatuses. “August oli töine kuu ning võrreldes juuliga suurenesid nii laenude väljastamine, tagasimaksed kui ka…
Tavapäraselt käivad laenu- ja kinnisvaraturg käsikäes, kuid praegu elavad need täiesti erinevat elu – esimene ulatub juuli seisuga pea kõigi aegade rekordini, teine aga püsib tagasihoidlik. Miks see nii on ning mida see koduostjate jaoks tähendab, selgitab Luminori Baltikumi eraisikute…
Kevadest alates pidevalt suurenenud kodulaenu lepingute arv kasvas augustis veelgi ning oli 10% suurem juulikuust ja koguni 60% suurem eelmise aasta augustist, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on paar viimast kuud olnud aktiivsed ka Tallinna…
EfTEN Real Estate Fund AS-i juhatus esitles nõukogule ettepanekut uute aktsiate emiteerimiseks, mille eesmärgiks on uute kavandatavate investeeringute finantseerimine. Emissiooni esialgseks mahuks on planeeritud 10% fondi praegusest omakapitalist (ligikaudu 20 miljonit eurot), mida võidakse ülemärkimise korral suurendada kuni 15%-ni fondi…
Eesti Panga analüüs näitab, et võrreldes teiste Euroopa riikidega on Eesti pangandussektori eluasemeportfelli süsinikuintensiivsus ning seega ka selle laenuportfelli kliimariskid küllaltki tagasihoidlikud eelkõige tänu kütteliikide kombinatsioonile, mida Eesti majapidamised kasutavad. Kaasa aitavad ka pankade endi kliimaeesmärgid. Euroopa Liidu järelevalveasutused on…
Hepsor AS-i tütarettevõte Hepsor V7 OÜ omandas kinnistu Tallinna südalinnas, aadressil Võistluse 7, kuhu on plaanis rajada unikaalne keskkonnasäästlik puidust kortermaja. Arendamisele tuleb neljakorruseline kortermaja. Tegemist on Eesti Kunstiakadeemia teadurite, arhitektide loodud sLender tüüpi kortermajaga, mis on loodud 20. sajandi…
Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,51 eurot. See on sisuliselt samal tasemel Enlight Research’i poolt veebruaris avaldatud analüüsiga ja pea 4 eurot kõrgem…
Liven AS kontserni (Liven) kuuluv Liven Kodu 22 OÜ sõlmis 22.08.2024 võlaõigusliku lepingu Tallinnas, Nõmme linnaosas aadressil Kalda 5 / Käokõrva 1-12 asuva kinnistu soetamiseks. Olemasoleva detailplaneeringu ning väljastatud ehitusloa kohaselt on võimalik kinnistule ehitada 12 kolmekorruselist eluhoonet kokku 72…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
