Tallinna linnavalitsus saatis volikogule kinnitamiseks korteriühistute kriisivalmiduse toetuse tingimuste muudatused, millega tõstetakse varjumiskoha kohandamise toetuse ülemmäära kuni 20 000 euroni ja vähendatakse ühistute omaosalust 30 protsendilt 10 protsendile. Toetust saaksid edaspidi taotleda ka väiksemad korterelamud ning raha makstaks välja ettemaksena.…
Ilma ette teatamata ja üürnikuga külastust kooskõlastamata – reeglina mitte. Korter kuulub küll omanikule, kuid üürilepingu kestuse ajal on see üürniku kodu. Üürileandja ei või oma võtmega igal ajal sisse astuda lihtsalt selleks, et vaadata, kuidas üürnik vara korras hoiab.…
Eesti maa koguväärtus on nelja aastaga kasvanud 33 protsenti, selgub Maa- ja Ruumiameti 2026. aasta korralise hindamise tulemustest. Kõige kiiremat kasvu on näha Tallinna ja Tartu mõjualades, mis peegeldab linnade mõju laienemist järjest kaugemale ümbritsevatesse valdadesse. Kokku hinnati ligi 780…
Kinnisvara ostmisel, üürimisel ja müümisel võivad maksuküsimused mõjutada investeeringu tasuvust märkimisväärselt. Kas kasulikum on tegutseda eraisikuna või ettevõtte kaudu? Kuidas maksustatakse üüritulu ja kinnisvara müügist saadud tulu ning millal tekib käibemaksukohustus? Teadlikud otsused aitavad vältida kulukaid vigu ja planeerida investeeringuid…
Võlaõigusseaduse kohaselt on üürileping tasuline leping. See tähendab, et üürnik maksab eluruumi kasutamise eest tasu ehk üüri lepingus kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel. Eestis on levinud praktika, et üüri tasutakse ettemaksetena. Aga kas lisaks üürile tuleb maksta ka muid tasusid? Lisaks…
AS Pro Kapital Grupp (registrikood 10278802, edaspidi Ühing) juhatus kutsub kokku aktsionäride erakorralise üldkoosoleku, mis toimub neljapäeval, 26. novembril 2026 algusega kell 13.00 (11.00 UTC), Ühingu asukohas, Sõjakooli 11, Tallinn. Koosolekust osavõtjate registreerimine algab 26. novembril 2026 kell 12.45 ja…
EfTEN Capital AS kui EfTEN United Property Fund (väärtpaberi lühinimi EFCUPFFT, ISIN kood EE3500001609) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha fondi osakuomanikele rahaline väljamakse 42,273 eurosenti osaku kohta, kokku 1 050 000 eurot. Väljamakse suurus moodustab ligikaudu 4,5% fondi osaku viimasest…
Valitsus kinnitas neljapäeval Viljandi muinsuskaitseala kaitsekorra, mille eesmärk on hoida ajaloolist linnatuumikut ja kultuuriväärtuslikku keskkonda, säilitades samal ajal võimalused kestlikuks arenguks. „Viljandis on üks Eesti omanäolisemaid ajaloolisi linnasüdameid, kust leiab puitarhitektuuri, maalilised munakivisillutisega tänavad, järve suunas langevad trepistikud ja ordulinnusele…
Tallinna linna ja Eesti Kristliku Õigeusu Kiriku vaheline üürivaidlus on lõplikult lahendatud. Riigikohus ei võtnud kiriku kassatsioonkaebust menetlusse, mistõttu jõustus Tallinna Ringkonnakohtu otsus, millega jäeti muutmata linna kasuks tehtud maakohtu otsus. Vaidlus puudutas Tallinnas Pikk tn 64 asuvaid äriruume, mida…
Maa- ja Ruumiameti veebilehel on nüüd kasutamiseks avatud uus kinnisvaratehingute statistika päringukeskkond, mis asendab senist hinnastatistika päringut. Uue lahenduse loomine oli vajalik seoses tehingute andmebaasi üleviimisega uuele maatoimingute platvormile. Päringukeskkond võimaldab analüüsida Eesti kinnisvaraturu statistikat, sealhulgas tehingute arvu ja hinnatasemeid…
Suve lõpus tekitas kohalikes pahameelt ja uudispealkirju Hiiumaal Laukal eemaldatud ajalooline kiviaed ja allee, mis ei olnud muinsuskaitse all. Muinsuskaitseameti peadirektor Marilin Mihkelson arutab, kas kõik väärtuslik peab tingimata riikliku kaitse all olema või saaks ka kuidagi teistmoodi? Postimees kirjutas…
Planeerimis- ja ehitusvaldkonnas tegutsemine eeldab ajakohaseid õigusteadmisi ning oskust lahendada keerukaid praktilisi olukordi. Seadusemuudatused, kohtupraktika ja ehitusprojektidega seotud õiguslikud küsimused võivad mõjutada nii igapäevatööd kui ka otsuste õiguspärasust. Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm annab tervikliku ülevaate planeerimis- ja ehitusõigusest, detailplaneeringutest, ehitusdokumentatsioonist,…
Loen sageli üürilepinguid ja kohtan päris sageli lepingutingimusi, mille kohta öeldakse – „Aga mõlemad pooled ju allkirjastasid lepingu.“ Lepingu sõlmimisel kehtib üldjuhul lepinguvabaduse põhimõte, kuid eluruumi üürilepingus on aga üks oluline piir – VÕS § 275. Selle sätte mõte on…
Kodu remontides võib tunduda, et uus katuseaken, kamin või õhksoojuspump on lihtsalt üks järjekordne parendus. Tegelikult võivad suuremad ümberehitused vajada ehitusprojekti, ehitusteatist või muid dokumente, mille puudumine võib hakata probleeme tekitama alles aastaid hiljem, näiteks kodu müües või kindlustusjuhtumi korral.…
Korteriühistu juhtimine tähendab igapäevaselt otsuste tegemist, koosolekute korraldamist, korteriomanikega suhtlemist ja seadusest tulenevate kohustuste täitmist. Vigade tegemine võib kaasa tuua vaidlusi, otsuste tühistamise või juhatuse liikme vastutuse. Koolitus „Korteriühistu juhtimine praktikas – juhatuse õigused, kohustused ja vastutus“ annab praktilise ülevaate…
