2019. aastal tehti Eestis eluruumidest korteriomanditega kokku 23 110 ostu-müügitehingut. Alates 2008. aastast oli tegemist kõrgeima tehingute arvuga, kuid aastate 2005 – 2006 turuaktiivsuse taset ei ole siiski endiselt ületatud. 2019. aastal tehti 3,3% võrra enam tehinguid kui varasemal aastal,…
Kinnisvaraturg on väga kirju. Müüvad nii vahendajad kui ka omanikud ise. Internetist leitavate kuulutuste hulk on meeletu. Enamik müügitekste on positiivselt nii värvikad kui ka korrektsed, samas hakkab silma ka hulga ebatäpsete andmetega kuulutusi. Vahel on raske aru saada, kas…
Sageli pöördutakse notari poole küsimusega, kumb on kasulikum – kas kinkimine või pärandamine. Sellele on raske üheselt vastata, sest mõlemal tehingul on oma plussid ja miinused ning erinevad juriidilised tagajärjed. Kinnisvara kinkeleping sõlmitakse enamasti sugulaste või muul moel lähedaste isikute…
Kaks aastat tagasi jõustus uus rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seadus. Hiljuti oli mul sellega seoses kurb intsident, millest saavad õppida nii teised maaklerid kui ka esimest korda kinnisvara ostma hakkavad inimesed. Olen üht kinnistut müünud juba mõnda aega ja…
Koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC” toimub Kinnisvarakoolis 18/02/2020. Lektor on Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere. Koolitus on suunatud: Kõigile inimestele, kes soovivad saada rohkem infot kinnisvaraga seotud õigusaktidest; kõigile, kellel on soov oma tulevik siduda kinnisvara valdkonnaga; kõigile kinnisvaramaakleritele, kes tunnevad,…
Eelmisel nädalal kiitis Vabariigi Valitsus heaks tuleohutuse seaduse muutmise seaduse eelnõu. Sellega seoses laieneb vingugaasianduri paigaldamise kohustus eluruumidele, kus ei asu küttegaasiseade, kuid mis on tehnosüsteemi kaudu küttegaasiseadmega seotud. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi siseturu asekantsler Kristi Talving selgitas, et kui küttegaasiseade…
Selle nädala lõpuni on Kinnisvarakooli e-poest tellida käsiraamat “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited” soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “gs4hj9” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 29.12.2019. 01.07.2015 hakkas Eestis kehtima uus planeerimisseadus. Käsiraamatu “Planeerimisseadus…
Selle nädala lõpuni on Kinnisvarakooli e-poest tellida käsiraamat “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited” soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “gs4hj9” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 29.12.2019. 01.07.2015 hakkas Eestis kehtima uus planeerimisseadus. Käsiraamatu “Planeerimisseadus…
Valitsus kiitis tänasel kabinetinõupidamisel heaks avaliku ja erasektori koostööprojektide (PPP) põhimõtted ja juhised, mille alusel hakkab riik koostöös erasektoriga välja ehitama suuri taristuprojekte. Pilootprojektina alustatakse Libatse-Nurme teelõigu väljaehitamise ettevalmistamist. „Riik võib ja saab teha suuri taristu investeeringuid koostöös erasektoriga. Selleks…
20.12.2019. Justiitsministeerium saatis uuesti kooskõlastusringile võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega soovitakse soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste puhuks üürileandja õiguste kaitseks tõhusad vahendid. „Eelnõu eesmärk on elavdada ja arendada üüriturgu ning pakkuda sellega…
Koolitus “Korteriühistu juhtimine ja asjaajamine” toimub 06/02/2020 Tallinnas. Koolitus annab osalejatele ülevaate kõigist olulistest muudatustest, mis leiavad aset korterelamutes peale 2018. aastal kehtima hakkavat uut korteriomandi- ja korteriühistuseadust. Koolitus „Korteriühistu juhtimine ja asjaajamine“ on suunatud: korteriühistu juhatuse liikmetele ja haldajatele,…
Lähenemas on aastavahetus, aga mitte ainult. Tegelikult on lõppemas terve kümnend, mis jääb erinevates vestlustes ja meenutuste meelde repliikidega stiilis „aga kümendatel oli nii“. Moodsal kinnisvaraturul oleme näinud nüüdseks kolme aastakümmet, mis on teineteisega võrreldes olnud tugevalt eripalgelised. Vaatame järgnevalt,…
Telli käsiraamat “Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Elu korterelamus enne ja pärast uue seaduse kehtima hakkamist” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “8c20bb” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 22.12.2019. Käsiraamat “Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus” selgitab, millised…
Novembris tehti Tallinnas taas üle 900 korteriomandi müügitehingu, täpsemalt 901. Seda on 11 võrra vähem kui oktoobris (912), kuid 62 võrra rohkem kui aasta varem (839). Uute korterite vormistamiste osakaal tehingute arvust oli ca 25%, mis on võrdne käesoleva aasta…
Tallinna volikogu võttis neljapäeval vastu määruse, millega antakse eraomaniku kinnisasjale sundvalduse seadmise õigus kahele linnaametile. Otsuse vastu protestis Eesti Omanike Keskliit, mis leiab, et nii olulisi otsuseid võiks teha linnavolikogu või linnavalitsus. Määrusega delegeeritakse kinnisasjale sundvalduse seadmise otsustamine Tallinna linnavaraametile…
