25.02.2026 teatas fond Tartumaal, Tartu vallas, Tila külas, aadressil Ermi tn 13 asuva hooldekodu „Tartu Südamekodu“ laiendamisest, mille tulemusel lisandub olemasolevale 180 voodikohale 72 täiendavat voodikohta. Nõudlus “Tartu Südamekodu” hooldekodu kohtade järele on olnud üle ootuste tugev, mistõttu on tegu…
On 25 February 2026, the fund announced the extension of the “Tartu Südamekodu” elderly care home located in Tartu County, Tartu Parish, Tila village, at Ermi tn 13, as a result of which it will be possible to accommodate additional…
Südamekodud ja EfTEN Real Estate Fund AS sõlmisid lepingu Tartu Südamekodu uue etapi arendamiseks. Juurdeehitusega lisandub 72 hooldekodukohta dementsusega inimestele. Uue hooneosa valmimisega saab Tartu Südamekodust Lõuna-Eesti üks suuremaid eakatekodusid, kokku 252 teenusekohaga. Ehitustööde algus on kavandatud suve lõppu ning…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2025. aastal suurendada nii kogu konsolideeritud üüritulu (+3%) kui ka portfelli EBITDA’d (+1,3%). Fondi tütarettevõtted tegid 2025. aastal uusi investeeringuid hooldekodude segmendis kokku 6,6 miljoni euro ning logistika…
Fund Manager’s Commentary Despite a challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS succeeded in 2025 in increasing both total consolidated rental income (+3%) and portfolio EBITDA (+1.3%). During 2025, the Fund’s subsidiaries made new investments amounting to €6.6 million…
Fondijuhi kommentaar Pikalt kestnud madala majandusaktiivsuse tingimustes on EfTEN Real Estate Fund AS suutnud oma majandustulemusi järk-järgult parandada. Selle taga on nii suure tähelepanu pööramine hoonete madala vakantsuse säilitamisele, täiendavad edukad investeeringud hooldekodude ja logistika segmenti, kui ka alanenud intressikulud.…
The Fund manager’s comment In a prolonged period of low economic activity, financial results of the EfTEN Real Estate Fund AS have gradually improved. This is due to the fund’s strong focus on maintaining low vacancy rates, new successful investments…
Koostöös EfTEN Real Estate Fund ASiga rajatud Tartu Südamekodu esimene etapp avati septembris 2024, täna pidulikult avatud teise etapi valmimisega ehitati lõpuni hooneosa, mis valmis möödunud sügisel nn musta karbina. Sellega sai Tartu Südamekodu juurde eakatele 60 kohta, mis on…
Fondijuhi kommentaar Baltikumi ärikinnisvaraturul jätkusid 2025. aasta II kvartalis eelnevatele kvartalitele sarnased trendid. Tehinguaktiivsus püsis väga madalal peamiselt omakapitali puuduse tõttu ning tagasihoidlik majanduskasv ei toonud turule uusi suuremaid üürnikke. Positiivse poole pealt jätkus EURIBORi langus, millega kaasnes laenukulude vähenemine.…
Fund Manager’s Commentary In Q2 2025, the Baltic commercial real estate market continued to reflect similar trends as in previous quarters. Transaction activity remained very low, primarily due to a lack of equity capital, and modest economic growth did not…
Eesti suurim üldhooldusteenuseid pakkuv eakatekodude kett Südamekodud laiendab hoolekandevaldkonnas tegevust Lätti ja Leetu. Südamekodud AS otsib võimalusi investeerida Lätis ja Leedus hoolekandeasutuste infrastruktuuri ja teenusepakkujate arendamisse. Eestis teeb Südamekodud AS tihedat koostööd EfTEN Capital AS-iga, kus EfTENi valitsetavad kinnisvarafondid omavad…
2025. aasta I kvartalis investeeris EfTEN Real Estate Fund AS märkimisväärse osa eelnevas kvartalis kaasatud kapitalist. Fond tegi uusi kinnisvarainvesteeringuid peamiselt hooldekodude segmendis. Veebruaris sõlmis EfTEN Real Estate Fund AS-i 100% tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ võlaõigusliku lepingu Hiiu 42 kinnistu…
In the first quarter of 2025, EfTEN Real Estate Fund AS invested a significant part of the capital raised in the previous quarter, primarily in the elderly care home segment. In February, the Fund’s 100% subsidiary EfTEN Hiiu OÜ signed…
31.03.2025. a viis EfTEN Hiiu OÜ lõpule tehingu, millega omandas Südamekodud AS-ilt Tallinnas, Hiiu tn 42 kinnistu. Varasemalt (20.02.2025) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest, milles kokkulepitud omandi üleandmise ja asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused on nüüdseks täidetud. Osaliselt jätkab kinnistu…
On 31.03.2025, EfTEN Hiiu OÜ finalized the transaction by which the subsidiary of the fund acquired the property located at Hiiu 42, Tallinn from the Südamekodu AS. Previously (20.02.2025), the fund has notified the stock exchange of the conclusion of…
