Varjude mänguna koopa seinal on maalitud tonte, et Tallinnas on piirkondi, mis hakkavad getostuma, kuid elamispindade turu juhtimist kohe-kohe evalik sektor ei kaaperda. Teine tont, kes mööda Tallinna linna ringi käib on segregeerumine. Segregeerumisena peetakse silmas, kus teatud sissetulekutaseme, rahvuse,…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel müüdi juunis küll 90% rohkem uusi kortereid kui mullu samal ajal, kuid maiga võrreldes püsis tehingutearv samal tasemel ning 2024. a lõpu sarnast maksutõusu ootusest põhjustatud ostubuumi tänavu ei toimunud. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna…
Vahetult enne juuli alguses jõustunud käibemaksu tõusu tehti Invego poolt arendatavas Luccaranna elurajoonis kuus korteritehingut, mida on tavapärasest kolm korda rohkem ehk sama palju kui kolmel eelmisel kuul kokku. Invego müügijuhi Raul Andressoni sõnul näitab aga juuli algus, et suurenenud…
On July 9, 2025, Hepsor Phoenix 4 OÜ, a subsidiary of Hepsor AS, and the construction company Mitt & Perlebach OÜ signed a contract for the construction of the development project named M12, located at Manufaktuuri 12 in Tallinn. The…
Hepsor AS-i tütarettevõte Hepsor Phoenix 4 OÜ ja ehitusettevõte Mitt & Perlebach OÜ allkirjastasid 9. juulil 2025 lepingu M12 nime kandva arendusprojekti ehitamiseks Tallinnas, aadressil Manufaktuuri 12. Ehituslepingu maht on 7,0 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Arenduse käigus valmib kaks…
06.2025 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel müügiks keskmiselt 1336 maatükki Harju maakonnas keskmise hinnaga 63 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes suurenes maade müügipakkumiste arv 4% ja müügipakkumistes küsitud hind langes 3% võrra. Portaali KV.EE vahendusel kõige enam müügipakkumisi Harjumaa piirkondadest on Lääne-Harju…
Privaatsesse uusarendusse korteri ostnud inimese rahu võib ootamatult rikutud saada, kui mõne aja pärast hakkab ümbrus ootamatult muutuma – lisandub uusi maju, elanikke ja liiklust. Kuidas piirkonna võimalikust arengust aimu saada ning mis mõju avaldab see olemasoleva kinnisvara väärtusele, selgitab…
Tallinna linnale tehtud elamispindade kättesaadavuse analüüsi autorid näevad negatiivsena asjaolu, et elamispindade hinnad on kasvanud. Tasub süüvida, kas elamispindade hinnatõus on halb või hea? On see elamispindade kättesaadavuse vaatest positiivne või negatiivne tegur? Hindade kujunemine Nagu varasemates elamispindade kättesaadavuse kommentaarides…
EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,650 thousand in June 2025, an increase of EUR 7 thousand compared to May. The increase was supported by higher turnover-based rent in shopping centers and a lower vacancy…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta juunis konsolideeritud üüritulu 2 650 tuhat eurot, mis on 7 tuhat eurot rohkem kui maikuus. Üüritulu kasvu toetasid suuremad käibeüürid kaubanduskeskustes ning madalam vakantsus büroopindadel. Juuni haldus- ja turunduskulud vähenesid võrreldes eelneva…
Elamispindade kättesaadavuse temaatikas on aktuaalne küsimus, kas madala sissetulekuga inimene ei peaks saama endale võimaldada kaasaegse kvaliteediga elamispinda? Kas madala sissetulekuga inimene peaks leppima halva kvaliteediga? Defineerime kvaliteeti Mõistaks hea kvaliteedi all kaasaegset elamispinda äsjavalminud hoones. See tähendab kena arhitektuur,…
Kert Keskpaik, previously a member of the Supervisory Board, has been appointed as its new Chairman. Tarmo Sild, who has chaired the Supervisory Board until now, will continue as a member of the Board. Keskpaik has been involved in real…
Tallinna Linnavalitsus kiitis heaks ja saadab volikogule kinnitamiseks Liivalaia 49 // 53 ja Maakri 25 kinnistu detailplaneeringu ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise. Kvartalisse on plaanitud avalik park ning kaks kuni 130 meetri kõrgust äri- ja eluhoonet. Tallinna abilinnapea Madle Lippuse…
Arco Vara nõukogu uus esimees on senine nõukogu liige Kert Keskpaik. Siiani nõukogu juhtinud Tarmo Sild jätkab nõukogu liikmena. Keskpaik on tegelenud kinnisvara arendamise ja müügiga enam kui 20 aastat. Ta on töötanud maaklerina, renoveerinud ja müünud kortereid ning viinud…
Luminor pank rahastab Tallinna kesklinna Lembitu tänavale kerkiva uue Marriotti hotelli ehitamist. Järgmise aasta kevadel valmiva neljatärnihotelli kogumaksumus on ligi 16,6 miljonit eurot, millest Luminori finantseering moodustab 8,5 miljonit. Hotelli rajab ettevõte Hotell L4 OÜ ning seda hakkab opereerima Legendhotels…
