Uudiste arhiiv

 

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg aprillis 2022

Uus Maa

Aprilli tehingud annavad kõnekalt märku muutustest kinnisvaraturul. Valdavalt on tehingute arvu pidurdumise taga väiksem pakkumine – KV.EE andmetel on võrreldes aasta algusega korterite pakkumine küll suurenenud, ent see on mullusega võrreldes ligi kolmandiku võrra väiksem, ent Harjumaal ja eriti Tallinnas,

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg märtsis 2022

Uus Maa

Vene-Ukraina sõda on toonud muutusi kinnisvaraturule, ehkki märtsi ostu-müügitehingutes ei olnud nende mõju ülemäära suur. Suuremad muutused on toimunud Tallinna turul, mis on alati esimene reageerija, olgu uudised positiivsed või negatiivsed. Üüriturul on pakkumiste arv viimase paari kuu lõikes Tallinnas

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2022

Uus Maa

Vene-Ukraina sõja mõjud kinnisvaraturul olid veebruaris veel suuresti marginaalsed, ehkki pärast 24. veebruari on situatsioon tundmatuseni muutunud. Kuna olukord on prognoosimatu, sõltudes suuresti sõja kulgemisest, on võimalikud mitmed erinevad stsenaariumid. Arendusturul on näha, et sanktsioonidest tingitud kiire sisendhindade kasv on

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2022

Uus Maa

2022. aasta algas kinnisvaraturul energiašokiga. See ei ole küll kaasa toonud hinnalangust, ent on tõstnud müügi- ja üüripakkumiste arvu. Pakkumishind on uusarenduste suure mahu tõttu pigem tõusnud, ent kuulutuste arvu kasv viitab pikemale müügiperioodile ning järgmise poole aasta-aasta lõikes eriti

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg detsembris 2021

Uus Maa

Vaid eelmise buumi tipule alla jäänud 2021. aasta lõpetas aktiivne detsember. Detsembris sõlmiti kolmandat kuud järjest üle 2500 korteritehingu, mediaanhind saavutas uusarenduste mahu suurenemise läbi kõigi aegade parima tulemuse (1915 €/m2). Aasta kokkuvõttes sõlmiti korteriomanditega 27 298 tehingut. Võrdluses 2020.

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg novembris 2021

Uus Maa

Septembrist alguse saanud sügisene kinnisvararalli ei näidanud ka novembris raugemise märke. Hoopis vastupidi, aasta lõpule omane uusarenduste tavapärasest kõrgem osakaal, endiselt väike pakkumiste arv, tugev nõudlus ning head laenutingimused on hoidnud aktiivsena nii turgu kui ka jõudsalt kergitanud kinnisvara hinda.

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg oktoobris 2021

Uus Maa

Septembris pensioni II samba väljamaksete mõjust alguse saanud sügisene tõusulaine sai oktoobris jätku. Üle-Eesti sõlmiti 2633 korteritehingut, mis oli parim tulemus pärast 2006. aasta oktoobrit. Kevadel, kui rääkisime buumist, jäi tehingute arvu 2300–2400 juurde, septembris sõlmiti peaaegu 2500 tehingut. Euroala

UPC: Tallinna korteriturg 2. ja 3. kvartalis 2021.a.

UPC / Ăśhinenud Kinnisvarakonsultandid

Kevad algas Tallinna korteriturul aktiivselt – tehinguid tehti aprillis 1020, mis on viimaste aastate suurima tehinguarvuga kuu, seejärel oli tehingute arv kuni augustini langustrendis jõudes 717 tehinguni kuus (augustis). September oli 900 tehinguga jälle aktiivsem ja sarnane aktiivsus jätkus ka

KV.EE Indeks: Tempokas hinnatõus jätkub

Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumisi peegeldav KV.EE Indeks jätkab kiiret liikumist tõususuunas. 2021. a oktoobri keskpaigaks on indeks kerkinud 132,2 punktile. See on aastatagusest 15,9% kõrgemal. Peamine osa tõusust on leidnud aset viimase poole aasta jooksul. Viimase 6 kuuga

KV.EE: Tallinna korteriturg jätkab rahuliku suve järel aktiivselt

Tallinna korterite turul on tehingute tegemise suur hoog maha tulnud. Aasta alguses ühe kuu jooksul tuhandet ületanud korteritehingute arv on mõnevõrra allapoole tulnud. Kinnisvaraportaal KV.EE juhataja Tarvo Teslon ennustab, et elamispindade turg jätkab aktiivsena ja olulist tuur jahtimist prognoosima ei

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg augustis 2021

Uus Maa

Augustis oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, ent mitte nii kuum kui kevadel. Augusti jooksul sõlmiti 2048 korteritehingut, mis koos lisanduvate tehingutega jäävad juuni ja juuli tasemele. Turu aktiivsust iseloomustab hästi madal pakkumiste arv – augustis sõlmiti enam-vähem sama palju tehinguid kui

Äripäev: Majanduskeskkond soosib kinnisvaraturgu

Majanduse üldine pilt on äraarvamata hea. Majanduskasv lõi 13-protsendilise kasvumääraga taas ka kõige optimistlikemaid prognoose. Ajutiselt tardunud keskmine palk liigub jälle tempokalt üles. Tööpuudus on vähenemas ja tööhõive suurenemas ehk tööpuuduse asemel kõneleme uuesti tööjõupuudusest. Nii on ettevõtete ja tarbijate

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg juulis 2021

Uus Maa

Sarnaselt juunile mõjutas juuli tehingute arvu keskmisest soojem ilm ning puhkuseperiood – kuu jooksul sõlmiti 2015 korteriomanditehingut, mida oli veidi rohkem kui juunis, ent mõnesaja tehingu võrra vähem kui paaril varasemal kuul. Kuna tehingute struktuur oluliselt ei muutunud, jäi mediaanhind

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg juunis 2021

Uus Maa

Võrreldes eelneva kolme kuuga, mil sõlmiti 2300+ korteriomanditehingut, oli juuni kuumalaine, puhkuste ja piirangute vähenemise saabudes juba vähemaktiivsem. Tehingute arv jäi lõpuks pidama 1982 juurde – lühivaates oli tegemist tagasiminekuga, ent pikas vaates jätkab turg kõrge aktiivsuse laineharjal. Endiselt liigub

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg aprillis 2021

Uus Maa

Märtsi ja aprilli tehingute põhjal on selgeks saanud, et kui tegemist pole just buumiga, siis buumilähedase väga aktiivse perioodiga. Hoolimata defitsiidilähedasest pakkumisest pole me sellist aktiivsust näinud 2007. aastast alates. Väike pakkumine on kaasa toonud müügiperioodide lühenemise, üha enam on

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC