Uudiste arhiiv

 

Riiklikud üürikorterid: kommentaar ajalehele Postimees

13.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kommentaar kahele seisukohale: Peep Sooman: http://majandus24.postimees.ee/3689423/peep-sooman-emotsionaalselt-uurimajadest-selle-idee-taga-ei-ole-ukski-erakond-vaid-uhe-ettevotte-huvid Liisa Oviir: http://majandus24.postimees.ee/3691117/ministri-vastus-soomanile-kui-keegi-naeb-iga-tegevuse-taga-korruptsiooni-on-kusimus-tema-enda-maailmavaates Järgneb Tõnu Toomparki kommentaar Alustaks Ida-Virumaast. Ida-Virumaa on Eesti suurima väljarände ja tööpuudusega piirkond. Paraku pole väljarändajad kinnisvara endaga vara kaasa võtnud. See on koha peale maha jäänud. Jutt, et viime…

Loe veel ›

Nipid koduostjale: eluasemelaenu ennetähtaegne tagastamine

13.05.2016
Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenuvõtja võib ühel hetkel leida end olukorras, kus tal on võimalik tasuda võetud eluasemelaen ennetähtaegselt. Olgu selle põhjuseks siis ootamatult saabunud rahalaev või pisut…

Loe veel ›

Suur kinnisvaraturu ülevaade “Korterituru suundumused kevad 2016”

11.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Valminud on suur elamispindade sektori ülevaade “Korterituru suundumused kevad 2016”. Ülevaade võtab kokku tänase elamispindade turu seisu ja selle perspektiivid lähitulevikus. Ülevaade annab selge pildi, millised on turu olulisemad riskitegurid, millel tasub silm peal hoida. Ajaliselt teeb ülevaade prognoose poole-pooleteise…

Loe veel ›

Adaur Grupp: korteritehingute kuukokkuvõte 04-2016

10.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenude intressimäär püsib madalal

10.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Märtsikuine uute väljastatud eluasemelaenude intressimäär oli Eesti panga andmetel 2,24%. Eluasemelaen on kitsas 2,2 kuni 2,7% vahemikus kõikunud juba üle kolme aasta. Eluasemelaenu intressimäära on traditsiooniliselt määranud euribor. Aprillikuine keskmine kuue kuu euribor oli -0,138%. Pangad ei lase uute laenude…

Loe veel ›

Nipid koduostjale: eluasemelaenu intresside tulumaksuvabastus

06.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Eluasemelaenu intressidele kehtib tulumaksusoodustus. Järgnevalt on toodud tulumaksuseaduse § 25 regulatsioon. Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu või…

Loe veel ›

Liisa Oviir õõnestab ettevõtlust

06.05.2016
Äripaev

Ettevõtlusminister Liisa Oviiri plaan sekkuda riiklikult ehitus- ja üüriturule on üdini vale lähenemine, kirjutab Äripäev juhtkirjas. Ettevõtlusminister plaanib sekkuda riiklikult ehitus- ja üüriturule ning paisata lähiaastatel Eesti turule 6000 uhiuut korterit. Oviir ütles eile hommikul „Terevisioonis“, et juba uuel aastal…

Loe veel ›

Statistika: 2015. a valmis kõige enam neljatoalisi eluruume

03.05.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

2015. aastal sai statistuikaameti andmetel Eestis kasutusloa 3987 eluruumi. Mõnevõrra üllatusena selgub, et kõige enam on kasutusloa saanud neljatoalisi elamispindu. Neljatoalised eluruumid moodustasid kasutuslubade koguarvust 28%. Sedavõrd suurte eluruumide valmimise taga on asjaolu, et lisaks korterite arendamisele on aktiivne ühepereelamute…

Loe veel ›

Nipid koduostjale: millal eluasemelaenu intressimäära fikseerida ja millal mitte?

29.04.2016
Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Annuiteetlaenu ehk igakuiste võrdsete maksetega laene laenuperioodi alguses moodustab laenumaksest suurema osa intressimakse ja väiksema osa laenu põhiosamakse. Mida enam laenuperioodi lõpu poole seda…

Loe veel ›

Käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“

26.04.2016
Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused

Kinnisvarakool OÜ kirjastamisel ilmus värske käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte…

Loe veel ›

Statistika: elamufondi uuenemise määr on liiga madal

26.04.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

2015. aastal toodeti Eestis elamufondi juurde 0,97% elamufondi pindalast ja 0,60% eluruumide arvust.  Kui mitte arvestada, et tegemist on viimase seitsme aasta rekordiliste näitajatega võiks öelda, et tegemist on minimaalse rahuldav tasemega. Elamufondi pakkumise ja selle kvaliteedi püsimiseks peaks aastane elamufondi…

Loe veel ›

Nipid koduostjale: mis on kodulaenu intressimäära fikseerimine?

22.04.2016
Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Väga sageli kasutatakse eluasemelaenu baasintressimäärana kuue kuu euribori. See tähendab, et laenu lõplik intressimäär, mis koosneb fikseeritud riskimarginaali ja baasintressimäära summast, püsib muutumatuna kuus…

Loe veel ›

Valminud on kevadine elamispindade turuülevaade

21.04.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

tõnuValminud on järjekordne kevadine elamispindade turu kokkuvõte, mis analüüsib turu hetkeseisu ja seda, mis toimub tulevikus poole-pooleteise aasta perspektiivis. Jätkuvalt on elamispindade turu oluline tüürikeeraja uusarenduste sektor. Massiline uute korterite arendamine leiab ülevaates erilist tähelepanu, sest sellest sõltuvad paljuski tulevikuarengud. Kui…

Loe veel ›

Uute korterite turu viimased arengud

20.04.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kas tead, mida põnevat toimub uute korterite turul? Kas oskad aimata, kui palju ühes või teises piirkonnas uusi kortereid müügiks pakutakse? Millised on hinnad, kes need tõusevad või langevad? Kui paljude korteritega tehinguni jõutakse? Kui pead seda infot vajalikuks, saan sind…

Loe veel ›

Statistika: kasutusloa saanud eluruumi pindala on keskmiselt 100 ruutmeetrit

19.04.2016
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

2015. aasta jooksul sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa ehk valmis 3987 eluruumi pindalaga 399 100 m². Seega oli keskmise valminud eluruumi suurus 100 m². Veel aasta varem ehk 2014. aastal oli keskmise valminud eluruumi keskmine pindala 106 m². Keskmise eluruumi…

Loe veel ›

1 2 3 … 139 140 141 … 238 239 240