KV.EE kinnisvara-podcast’i 111. osas on külas üüriinvestor ja kutseline kinnisvaramaakler Karolina Sikk, kes tegutseb Feels Like Home kaubamärgi all. Räägime Tallinna korterite üürituru hetkeseisust ja väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karolina Sikk räägib üürinõudluse…
04.2025 Tallinna elamispindade turul on üksjagu ebakindlust. Osalt on tehingute arv üsnagi suur, teisalt on hulk turuosalisi, kes ootavad sellele kasvu. Analüüsides on keeruline arvesse võtta, kuidas kaubandussõda elamispindade tehinguid ja hindu mõjutab. Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) hinnangul on algselt kodulaenude refinantseerimise lihtsustamiseks mõeldud rahandusministri määruse eelnõu menetlemise käigus muutunud pankadele mugavaks tagatisvaraga mängimise tööriistaks laenude igakordsel andmisel. Eelnõu sellisel kujul vastuvõtmine kahjustaks Eesti tarbijate huve ning hoopis piiraks konkurentsi kodulaenude ja tarbijakrediidi…
Tallinna korterituru tehingute arv on jätkanud aktiivselt. Aktiivsus puudutab eelkõige järelturgu, kus tehingute arv jätkab ajaloolisest keskmisest tugevamal tasemel. Uute korterite turul ei ole lood sama palju kiita. Uute korterite ostuotsustes oli 2024. a lõpus näha teatavat optimismi. 2025. a…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 109. osas on külas Kaanon Kinnisvara juhatuse liige Härmo Haljaste. Räägime elamispindade turu arengutest ja võrdleme seda pealinnas toimuvaga. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Härmo Haljaste avab Tartu ja Tartumaa elamispindade ostumüügituru olulised…
Domus Kinnisvara OÜ nimetas oma rahavoo investeerimisprojektide juhtimisega tegeleva tütarettevõtte Domus FND OÜ tegevjuhiks ja juhatuse liikmeks laialdase finantskogemusega Kairit Kasepuu. Rohkem kui 10 aastat PricewaterhouseCoopersis projektijuhi ja juhtivaudiitorina töötanud Kairit Kasepuu asub juhtima Domus Kinnisvara rahavoo investeerimisprojektide ärisuunda. Domus…
Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 02.2025 pakkumisel keskmiselt 4471 Tallinna korterit. Pakkumiste arv on 50 korteri võrra suurem kui kuu tagasi, kuid väiksem kui varasematel kuudel. Oodata on pakkumiste arvu vähenemist ehk konkurentsi mõningat leevenemist kinnisvaramüüjate vahel, leiab kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo…
Elamispindade turul on tehingute arv kasvanud kuus kuud järjest Tänavu veebruaris tehti Eesti korteriturul kokku 1528 ostu-müügitehingut, mida oli väiksema tööpäevade arvu tõttu 4,3% vähem kui jaanuaris, kuid siiski 1,6% rohkem kui aasta tagasi samal perioodil. Tehingute arvu kasv püsis…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 107. saates on külas LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Räägime elamispindade turust ja maakleribüroo vaatest sellele. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt raamistab Ingmar Saksing ära, mis on kõige…
Kuigi kinnisvaraturul on viimastel aastatel olnud rahulikum, kasvab pankade kodulaenuportfell üpris hoogsalt. Sellele on ühelt poolt kaasa aidanud majanduse madalseisu ajal tugevana püsinud tööturg, alanenud intressimäärad, aga ka pankadevaheline konkurents olemasolevate klientide enda poole meelitamiseks. See on toonud alla näiteks…
Eesti ettevõtete ja majapidamiste ligipääs pangalaenudele on valdavalt hea. Seda tõestavad nii Euroopa keskmisest tunduvalt kiirem laenukasv kui ka küsitlusandmed. Ettevõtete hinnang laenukeskkonnale paranes möödunud aasta lõpus märkimisväärselt. Tõenäoliselt võib paranemist seostada eelkõige intressimäärade langetamise, aga ka majanduslanguse peatumisega. Hinnang…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 106. saate külaline on Tarmo Kase Ober-Haus’ist. Räägime maakleri- ja hindamisbüroode tegemistest. Uurime turul toimuvat nii Eesti, Läti, Leedu kui Soome vaatest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Tarmo Kase hinnangu Eesti-Läti-Leedu-Soome…
Kinnisvara tagatisel ühisrahastust pakkuva Estateguru 2024. aasta auditeerimata käive oli 8,4 miljonit eurot ning esmakordselt Eesti fintech ettevõtte ajaloos jõuti veidi enam kui 100 000 euroga kasumisse. Laenuinvestorid teenisid platvormil eelmise aasta jooksul 12,6 miljonit eurot. Platvormi laenuinvestoritele laekus 2024.…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2024. aastal suurendada nii kogu üüritulu kui ka portfelli EBITDA’d. Fondi portfell täienes neljandas kvartalis kahe uue logistikahoone võrra ning planeerime laienemist ka hooldekodude segmendis. EfTEN Real Estate…
