EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ omandas Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu eesmärgiga rajada kinnistule Hortese aianduskeskus. Ehitaja (Mitt & Perlebach OÜ) andis aianduskeskuse ehitustööd üle 03. oktoobril 2019. Investeeringu…
Baltic Horizon Fond viis lõpule ärikeskuse North Star omandamise UAB-lt “Prosperus Strategic RE Fund”. Ostuhind on 20,7 miljonit eurot ning eeldatav sisenemise tootlus umbes 7,3%. North Star paikneb Vilniuse südalinna lähedal, Ulonu tn. 2 ja Verkiu tn. 23. Ärikeskusel on…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmisel tuleb sageli mõelda sellele, kuidas ja millal müüa olemasolev eluase. Siin seisab koduostja peaasjalikult küsimuse ees, kas müüa vana kodu enne…
Tänases keskkonnas, kus majanduse väljavaade on kahanevatele kasvunumbritele vaatamata stabiilne, tekib investoritest kinnisvaraomanikel nö „vanad-uued“ väljakutsed. Keerulistel masuaegadel oli omaniku valik raskustes üürniku puhul kas langetada mingiteks perioodideks tugevalt üürihinda või paindumatu lähenemise korral üürnik sootuks kaotada taludes rahavoo vähenemist.…
Kinnisvarakool OÜ kirjastamisel on ilmunud käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte rohkem…
Võrreldes 2018. aastaga on tänavu Tallinnas tüüpkorterite ehk perioodil 1940 – 1990 ehitatud korterelamutes paiknevate korterite aastane hinnakasv jäänud esimese kolme kvartali vältel 5,7% juurde, Tartus koguni 7,5% juurde kuid näiteks Pärnus pelgalt 0,1% juurde. Tallinnas on tüüpkorterite hinnakasv püsinud…
2019. aasta septembris müüdi Eestis 2092 korterit, mida oli 16% võrra rohkem kui aasta tagasi. Tehingute arvu kasvu on sealjuures soodustanud ennekõike kasvanud turuaktiivsus Eesti suuremates keskustes – Tallinnas, Tartus kui ka Pärnus, kus vastavates linnades ja ühtlasi nende lähiümbruses…
LHV pensionifondid koostöös Lumi Capitaliga soetasid Tallinnas TalTechi teaduslinnakus asuva Skype’i majana tuntud büroohoone. Büroo suurimaks üürnikuks on Microsofti Eesti arenduskeskus, mille tegevusfookuseks on pilvepõhise kommunikatsiooniplatvormi ning Microsofti teenuste arendamine. 6850 ruutmeetri suurune büroohoone paikneb tehnoloogiaettevõtete poolt hinnatud piirkonnas, kus…
Hinnad tõusid aastaga umbes 2 protsendi võrra. Sissetulekute tõus kergitab meelelahutuse hindu. Keskmine palk tõuseb hindadest oluliselt kiiremini. Septembris hinnatõus aeglustus. Keskmine tarbimiskorv kallines aastatagusega võrreldes 2,2 protsendi võrra. Kõige suurema panuse andsid hinnatõusu vaba aja ja meelelahutusega seotud teenused.…
Septembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1951 eurot, mis on eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 7,3 protsenti kallim, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. Martin Vahteri sõnul võib praegune hinnaseis paari aasta pärast isegi soodne tunduda. “Euroopa keskpank…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmise puhul peab mõtlema sellelegi, mis saab olemasolevast eluasemest. Kui olemasolev kodu on üüripind, siis tuleb uue pesa leidmisel üüripinna üürileping üles…
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub Kinnisvarakoolis 10/10/2019. Koolituse eesmärgiks on anda osalejatele oskus koostada oma vajadustele vastav üürileping ja anda teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolituse sihtrühm: kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile; inimestele, kes tunnevad, et…
Keskturu arendamiseks korraldatud arhitektuurikonkursil selgub 6. oktoobrini kestva internetihääletuse teel rahva lemmik; hääle on andnud juba üle 5000 inimese. Keskturu uus omanik Astri Grupp viis turuala arendamiseks läbi arhitektuurikonkursi, kus osales kolm võistlustööd. Nende seast selgitab Kesklinna valitsus internetihääletusel rahva…
Käsiraamat „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?“ on suunatud kõikidele, kel on soov enda vara kasutamise ja kasutajate üle otsustamiseks ajal, mil maine teekond on otsa saanud. Käsiraamatu autor on mitmete populaarsete õigusalaste käsiraamatute autor jurist…
Septembri viimastel päevadel peeti Põhja-Tallinnas, aadressil Kopli 69B kerkiva kaubanduskeskuse ehitusel traditsioonilist sarikapidu. Käesoleva aasta lõpuks valmiva hoone omanik ja arendaja on ärikinnisvarale spetsialiseerunud investeerimisfirma Colonna, keskust ehitab Eston Ehitus AS. Aadressile Kopli 69B rajatav kaubanduskeskus on kahekorruseline ning planeeringult…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
