Koroonakriisis on enim pihta saanud üüriturg, kus korterite ülepakkumise tõttu on kukkunud üürihinnad ning välistööjõu ja -tudengite hulga kahanemise tagajärjel vähenenud klientide arv. Samas ei ole kriis tabanud kogu üürisektorit. Selgelt eristuvad piirkonnad ja korterite liigid, mille puhul saame rääkida…
Antud teksti ajendas kirjutama 16.09.2020 ETV Pealtnägija saates avaldatud petuskeem, kuidas välistudengitele üürikortereid pakutase ilma, et korter üldse olemas oleks. Antud loo peategelasteks oli välistudengid – üks prantslanna, kes oli Eesti õppima tulemas ja teine juba 3 aastat Eestis elanud…
1Partner Kinnisvara konsultandi Helen Shanki sõnul on üüriturg tänavu sügiseks võrreldes aastataguse ajaga palju mõistlikumaks muutunud ning läbi saab rääkida nii tingimuste kui koduloomade osas. Helen Shanki sõnul oli osadel gruppidel aastaid raske üürikodu leida. “Siiani oli jäme ots omanike…
Uus õppeaasta on alanud ning paljud tudengid on ennast oma esimestesse kodudesse, üürikorterisse, sisse seadnud. Heaperemehelik suhtumine oma ja võõra varasse on elementaarne, kuid õnnetusjuhtumite ja endast mittesõltuvate halbade üllatuste eest pole keegi täielikult kaitstud. Kui isikliku kodu kindlustamine on…
2021. aasta suveks kerkib Maakri tänavale 95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millest tänaseks on vaba pinda veel umbes veerandi jagu. Capital Milli arendatava ärihoone ehitus algas 2019. aasta veebruaris. Tänaseks on jõutud etappi, kus hoone pürgib kõrgustesse ning…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutletud otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks?…
Eile, 15. septembril avati Mustamäel Tehnopoli kõrval kaasaaegne üürimaja Newton Stuudiod. Majas on 90 sisustatud üürikorterit, mis on mõeldud nii lähedal õppivatele tudengitele kui ka lühemalt linnas viibivatele spetsialistidele. Maja teeb unikaalseks co-livingkontseptsioon – elanikele on loodud mugavad võimalused koos ajaveetmiseks…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2020. aasta augusti lõpu seisuga on 1,2181 eurot osaku kohta. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 138,1 miljoni euroni. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0.69%. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
“Üürikoolitus” toimub 30/09/2020. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri…
Statistikaameti andmetel oli Eesti tööpuuduse määr 2020 II kvartalis 7,1%. See tähendab, et Eestis oli 2020 II kvartali seisuga 49 400 töötut. Aastataguse ajaga võrreldes on töötute arv suurenenud 23 800 inimese võrra. Tööpuuduse määr kasvas aastaga 2 protsendipunkti võrra.…
Elamispindade turul on toimunud suured muutused. Koroona on turgu raputanud. Nüüd on aeg visata pilk faktidele ja teha selgeks, mis on päris ja mis on taustamüra. Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute tegemist? Või hoopis pärsib? Millised saavad…
Täna löödi kopp maasse Tallinnas Pärnu maantee viadukti juures, et ajada sinna Eesti esimene 13 korrusega rohelise mõtteviisi kõrghoone, mis valmib 2022. aasta varakevadel. Büroo113 hoonet arendava Hepsori juhatuse liikme Henri Laksi sõnul on rohelise mõtteviisiga lahendustel tänaseks sedavõrd tugev…
Telli käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Pakkumine kehtib kuni 13.09.2020. Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “ekfbe1” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt Käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” on mõeldud…
Mis krediidi hinda üldisemalt puudutab, siis septembri alguses vajus kõigile teadatuntud kuue kuu euribor taaskord läbi senise põranda, olles seega ajalooliselt madalaimal tasemel. Kuna valdav enamus eluasemelaenudest on baasintressimäära osas seotud just kuue kuu euriboriga, tähendab see seda, et olemasolevate…
Lisaks tööpuuduse suurenemisele on vastav asjaolu tabanud muidugi ka selliste äriotstarbeliste kinnisvarade turgu. Kõik äriotstarbelise kasutusega varad, kus üürilepingute osas on üürihindu alandatud või on senine üürnik lahkunud või peatselt lahkumas, on kõik tänaseks madalama turuväärtusega kui enne koroonakriisi. Turule…
