Kinnisvara üürileandmisest võib kujuneda kas väga tulutoov või hoopis närvesööv ja kulukas ettevõtmine. Selleks et üürikogemus oleks positiivne, saab omanik omalt poolt palju ära teha. Aeg-ajalt tuleb ikka ette, et üürniku profiil võib olla nii finantsiliselt kui ka muudes aspektides…
Palav jaanikuu tõmbas tehinguaktiivsust kinnisvaraturul allapoole samas kui hinnatase mitmel pool kasvas. Üha enam on välja joonistumas kindlad mustrid, millise hinnagrupi osas on huvi suurem ja kus väiksem. Paljudel on tekkinud õigustatud küsimus, et kui ruutmeetri mediaanhinnatase näitab tihti pigem…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on üürihinnad hakanud suuremates tõmbekeskustes tõusma, mida on eriti selgelt näha odavamate korterite osas. Risto Vähi kinnitusel oli üürihindade põhi talvel-kevadel ära, aga vahepeal on nõudlus kasvanud ning hinnad vaikselt tõusmas.…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on ostjate ja müüjate ootused hakanud kokku jõudma ning kui odavamate korterite osas toimub isegi ülepakkumisi, siis kõige keerulisem seis on keskmistega, mille osas käivad tihti väga aktiivsed hinnaläbirääkimised. Risto Vähi…
Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa vahendas juuni alguses Pirital Meerhofi majas Tallinna ajaloo kalleima korteri müügitehingu. Tehingut nõustanud Uus Maa vanemkonsultandi Annika Leet’i sõnul oli tegemist kahekorruselise ainulaadsete mere- ja vanalinna vaadetega katusekorteriga, mis osteti koduks. „Kõige kallimate korterite hinnad…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade juhi Marek Kirjaneni sõnul ehitatakse praegu väga vähe uusi kortereid juurde, mille tulemusena võib aasta pärast jõuda kätte defitsiit. Marek Kirjaneni sõnul on praegune olukord sarnane koroona-ajaga, mil arendustele tõmmati järsku pidurit, aga kui…
Kohila on viimase kümnendi jooksul tohutult arenenud. Endisest tööstusasulast on saanud rahulik alev, mis kiirgab mõnusat väikelinna vaibi. See pole märkamatuks jäänud ka koduotsijatele. Kohila populaarsuse taga on kaks tähtsat tegurit. Esiteks, inimestele pole mingi mure käia igapäevaselt Tallinnas tööl…
Mais muutus Eesti kinnisvaraturg taas mõnevõrra aktiivsemaks ning kasvasid ka keskmised hinnatasemed. Suuremates linnades andsid tooni uusarendused. Laias laastus jätkas ka maikuu meeleoludega, mida kogesime varasematel kuudel. Kevad on tavapäraselt alati olnud aktiivsem nii müügiks pakutavate objektide külastamise kui ka…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) sai järgnevaks kaheks aastaks uue juhatuse, mille esimeheks valiti AS Liven nõukogu esimees Andres Aavik. Aseesimeheks valiti Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand. EKFL juhatuse liikmetena jätkavad Ardi Roosimaa – Restate Property Advisors OÜ nõukogu liige,…
Kortermaja Tallinnas Tiskres Möldre tee 8 sai nurgakivi ja ehitiselt võeti maha sarikapärg. Hoone arendaja on YAHouse, arhitektuurne osa pärineb arhitektuuribüroolt Panda ja ehitaja on Mapri Ehitus. Uue kortermaja nurgakivi ja sarikapärja sündmusel rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa al Mare maakler…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise maakleri Ketlin Jundase sõnul on nõudlus suvilate vastu vaatamata ebaselgetele aegadele Tallinna-lähedastes piirkondades väga kõrge. Ketlin Jundase kinnitusel on kevadine suvilamüügi hooaeg selgelt alanud ning populaarsemates kohtades on nõudlus suur ja tehingud tehakse pigem…
Eesti suurima kinnisvarabüroo analüütiku Risto Vähi sõnul suudavad enamik kinnisvara väljaüürimiseks ostnud inimesed oma laenud ära maksta, aga uusi ja kalleid kortereid selleks juurde ei osteta. Risto Vähi sõnul on Tallinna järelturult ostetud üürikorteri tootlus praegu keskmiselt viis protsenti aastas…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade uueks juhiks sai esimesest maist Marek Kirjanen. Uus Maa elamispindade grupis on kokku ligi 200 kinnisvaramaaklerit. Seni Uus Maa Harjumaa osakonna juhina töötanud kutseline konsultant Marek Kirjanen koordineerib edaspidi Eesti kõige suurema elamispindadega tegeleva…
Aprillis oli kinnisvaraturg Eesti neljas suuremas linnas taas vaiksem. Üha olulisem on korteri kogu- ehk tükihind ning eelistustes tehakse rohkem korrektuure. Euriborist oleme juba palju kirjutanud ning ega siin midagi uut lisada pole. Euroopa Keskpank pole endiselt rahul baasinflatsiooni kõrgusega…
Eelmisel aastal ligikaudu viiendiku tõusnud üürihinnad tegid läbi languse ning on tänaseks stabiliseerunud. Eelkõige puudutab stabiliseerumine 400-800 eurose üürihinnaga Tallinna kortereid. Hinnad korrigeerusid ning on sellisesse suurusjärku ka tänaseks jäänud. Pealinna kallimad korterid, mille üüritase on 1000 ja enam eurot…
