Ajal, mil kinnisvaraturg (ka muude varade ja ressursside turg) on teinud läbi suure kasvu ning sõidab rahatrükikeskkonna võimestava mõju tõttu samadel rööbastel edasi ka lähitulevikus, on seda kasvu hakatud mitmel pool maailmas buumiks nimetama. Eestis on seda sõna välditud, kuid…
Võrreldes eelneva kolme kuuga, mil sõlmiti 2300+ korteriomanditehingut, oli juuni kuumalaine, puhkuste ja piirangute vähenemise saabudes juba vähemaktiivsem. Tehingute arv jäi lõpuks pidama 1982 juurde – lühivaates oli tegemist tagasiminekuga, ent pikas vaates jätkab turg kõrge aktiivsuse laineharjal. Endiselt liigub…
Amortiseerunud ja üle kaheksa aastat maaomanike kohtutüli tõttu tühjalt seisnud Szolnoki keskuse ja turu kohale kerkib järgmise aasta märtsis-aprillis kaasaegne Rimi Vilde supermarket. Mustamäe on viimastel aastatel läbi teinud suure arenguhüppe. Meie Mustamäe ei ole enam magala rajoon – aina…
Tabasalus algas ligi 13 000 ruutmeetri suuruse A-energiaklassiga Tabasalu Keskuse ehitus. Hoone arendaja Reterra Estate investeerib keskusesse üle 15 miljoni euro. Keskuse ankurrentnikuks on Selveri toidupood, lisaks leiab sealt erinevad büroo- ja teeninduspinnad, väiketootjatele suunatud välituru ja mitmekülgset valikut pakkuva…
Sinu uus kodu on valmis saanud ja arendaja kutsub Sind korterit üle vaatama. Koos teete korteris ringkäigu ja vormistate ülevaatusakti, kus ostjal tuleb allkirjaga kinnitada, et kõik kokkulepitud tööd on lõpule viidud ja teostatud vastavaid kvaliteedinõudeid järgides. Kui oled ise…
Vastandlikud sõnumid korterituru osas tekitavad segadust. Ühed räägivad korterituru jahtumisest, teised toovad esile rekordite löömist. Arenduste turg on märksa komplitseeritum, sest selle kohta ei ole avalikku infot pakkumiste-müükide-hindade kohta. Kogun igakuiselt kokku arendusturu pakkumiste-müükide-hindade info. Aitan kinnisvaraarendajatel paika panna, mis turul…
Kuigi ärikinnisvara sektor on viimase aasta ettevaatlikul kursil liikunud, siis pandi eelmise kuu jooksul Tallinnas nurgakivi kolmele rohebüroole ning see paistab saavat uueks standardiks, räägib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Kirill Viguli sõnul on pea kõik ärikinnisvara arendajad märganud, et…
Juunis langes Tallinna kinnisvaratehingute arv võrreldes maiga 17 protsenti, kuid korteri keskmine ruutmeetri hind kerkis 2302 euroni, mis on ajaloo kõrgeim tase, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul olid juuni tehinguarvud samal tasemel…
16/09/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad…
Tallinna uute korterite turul on pakkumises üle 2300 korteri. Võrreldes müüginumbritega on seda vähe, kuid korterite otsasaamise juttudel alust ei ole. Arendajatel tasub silm peal hoida, kuhu piirkondadesse ja millist tüüpi kortereid on pakkumisse tulnud ja juurde tulemas? See aitab…
Swedbanki arvestuste järgi Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga oluliselt ei muutunud. Kuigi korterite hinnakasv oli pealinna elanike netopalga kasvust kiirem, toetasid eluaseme kättesaadavust laenude madalamad intressimäärad. Korterite keskmise ruutmeetri hinna ja palga suhe…
Kinnisvaraarendaja Favorte pidas eile Käokella elurajooni uute hoonete sarikapidu – sügiseks valmiv Kanarbiku tee 15 ärihoone ja aasta lõpuks valmivad ridamajad on saavutanud maksimaalkõrguse. Kanarbiku tee 15 etapi hooneid ehitab Haart Ehitus. „Meil on hea meel anda oma panus nii…
2021. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab turu viimaseid arenguid. Millest on põhjustatud kõrge tehingute arv? Mis on kõrge tehingute arvu tulemus ja mõju elamispindade turule? Millised on kelamispindade ja korteritehingute arvu prognoosid? MNida teevad ostjad ja müüjad, kuidas käituvad hinnad?…
Elamispindade müügihindade muutusi kajastav KV.EE Indeks näitab 123,5 punkti. Aastaga on elamispindade müügipakkumiste keskmine hind kerkinud 9,8%, viimase 3 kuuga 7,1%. Elamispindade pakkumiste arvu indeks on 49,3 punkti tasemel. Pakkumiste arvu indeks on püsinud enam-vähem samas kandis juba kuu-kaks. Kas…
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on viimastel kuudel olnud palju juttu kinnisvarabuumist, aga tehinguarvud ja -hinnad seda ei näita. Maa-ameti statistika kohaselt tehti viimase viie aasta jooksul ainult mullu vähem tehinguid kui tänavu mais. Martin Vahteri kinnitusel tehti mais…
