Uudiste arhiiv

Arco Vara: 6 suurimat kinnisvaravalet

19.12.2014 Maia Daljajev

Paljud suured kinnisvaravaled sünnivad erinevate osapoolte koosmõjus kas teadmatusest või pealiskaudsest lähenemisest. Seega pole võimalik öelda, et valed elavad üksnes maaklerite, kinnisvaraomanike, müüjate, ostjate, üürileandjate või üürnike süül, kirjutab Arco Vara Eesti büroode juht Maia Daljajev 1. Juriidiliselt kehtetud lepingud…

Kinnisvarakool: Üürikoolitus toimub 27-01-2015

30.11.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvarakoolis toimub 27/01/2015 “Üürikoolitus“. Koolitust viivad läbi Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolitus annab osalejale põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist, loengut ilmestavad praktilised näited üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis. Osalejad saavad…

Kes on kohustatud maksma jahipidamisõiguse tasu uue jahiseaduse kohaselt?

20.11.2014 Teet Lehiste

Uus jahiseadus (JahiS) on nüüdseks olnud kehtiv juba aasta ja 5 kuud (jõustus 01.06.2013). Poleemika, mis seostus uue jahiseaduse vastuvõtmisega ja selles esinevate kitsaskohtadega ei taha vaibuda ka tänasel päeval. Eelkõige on uus seadus tekitanud pingeid maaomanike ja jahimeeste vahelistes…

Üür ja eluasemelaen elatise osana

20.11.2014 Tõnu Toompark

Elatisevaidlustes on tihti probleemiks see, et elatist maksma kohustatud vanem kahtlustab, et teine vanem ei kasuta elatist sihipäraselt ainult lapse huvides vaid kasutab seda ka isiklike kulude katteks. Enamlevinud näiteks on seejuures olukord kus lapsega koos elav vanem kasutab saadud…

Harju maavanem kehtestas Via Baltica trassikoridori asukohta täpsustava teemaplaneeringu

18.11.2014 Tõnu Toompark

Harju maavanem Ülle Rajasalu kehtestas eelmisel reedel viis aastat tagasi algatatud rahvusvahelise maantee Via Baltica (E67) trassikoridori asukohta täpsustava teemaplaneeringu. Planeeringu eesmärgiks on määratleda Tallinnas Iklani kulgeva I klassi maantee trassi koridor Harju maakonnas, kilomeetritel 12,0 – 44,0. „Pärast viit…

AS Merko Tartu juhatus muutus

18.11.2014 Tõnu Toompark

AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti tütarettevõtte AS Merko Tartu nõukogu otsustas 17. novembril 2014 erakorraliselt kutsuda AS Merko Tartu juhatusest tagasi Margus Kulli ja Liia Kulli. Nõukogu otsustas valida uuteks juhatuse liikmeteks alates 17. november 2014…

Riigikohtu praktika: kortermaja majandamise kulude kandmine

18.11.2014 Tõnu Toompark

Tsiviilasjas nr 3-2-1-61-14 selgitas kohus, millised kulutusi on võimalik teha korteriomanike kokkuleppel ja milliseid kulutusi tuleb lugeda majandamiskuludeks. Lisaks selgitas kohus, kas korteriomanikul on õigus jätta tasumata küttearved aja eest, mil ta ei saanud oma korterit remondi tõttu kasutada ning…

Juurdepääs kodule üle võõra maa

17.11.2014 Tõnu Toompark

Viimasel poolaastal on avalikkuse tähelepanu pälvinud juhtumid kus pankrotivara hulgast on keegi ostnud tee või tänava ning nüüd teeb tee omanik tee kasutajatele takistusi tee kasutamiseks. Tuntuim taolistest juhtumitest on Tallinnas Haaberstis asuv Hargi tänava juhtum (vt. 29.08.2013. a Eesti…

Kes vastutab korterile tekitatud kahju eest?

14.11.2014 Tõnu Toompark

On levinud teadmine, et korteris toimuva ja sellest tuleneva kahju eest vastutab üldjuhul korteriomanik. Seda eelkõige põhjusel, et ta on korteri omanik ja kohustatud seda ka korrapäraselt hooldama. Elu ei ole samas alati mustvalge ja sageli võivad jääda segaseks näiteks…

Korteriomandi sundvõõrandamise nõudmine

10.11.2014 Kaupo Kask

Praktikas on laialt levinud probleem, mida teha korteriomanikega, kes keelduvad tasumast korteriühistu majandamiskulusid, ei järgi ühiselu reegleid või jätavad muul viisil täitmata korteriomandist tulenevad kohustused. Eelkõige on korteriomanikku võimalik oma kohustusi täitma kohustada läbi kohtu ja kohtutäituri, kuid sageli pakub…

Arco Vara AS 2014. aasta III kvartali ja 9 kuu vahearuanne

06.11.2014 Tõnu Toompark

Arco Vara AS (edaspidi ka „emaettevõte“ või ka „Ettevõte“) ning tema kontserni kuuluvate ettevõtete (edaspidi „kontsern“) tegevus hõlmab kinnisvaraarendust ning kinnisvaraga seotud teenuseid. Tegevus oli kuni 2013. aasta lõpuni jagatud kolmeks valdkonnaks: teenindus-, arendus- ja ehitusdivisjon. Alates 2014. aasta algusest…

Riigikohus asub maaomanike taotlusel arutama põlevkivi kaevandamise seaduslikkust Kiviõlis

04.11.2014 Tõnu Toompark

Riigikohus võttis menetlusse Kiviõli maaomanike kassatsioonkaebused, milles maaomanikud seavad kahtluse alla Kiviõli Keemiatööstuse OÜ-le väljastatud põlevkivi kaevandamisloa seaduslikkuse. Põhja-Kiviõli II karjääri laiendusele ette jäävate maade omanikud on vaidlustanud Keskkonnaministeeriumi poolt 27. jaanuaril 2011 Kiviõli Keemiatööstuse OÜ-le antud maavara kaevandamise loa…

Kinnisvara müügilepingu olulised tingimused

03.11.2014 Kaupo Kask

Iga inimene ostab või müüb oma elu jooksul tõenäoliselt vähemalt ühe kinnisasja, olgu selleks siis korter või maja. Sellest lähtuvalt käsitletaksegi tänases artiklis just paari olulisemat müügilepingu sõlmimise nüanssi. Tulenevalt võlaõigusseaduse § 217 lg-st 1 peab ostjale üleantav asi vastama…

Juurdepääs oma maale üle võõra maa, võimalused ja välistused

31.10.2014 Leino Biin

Ikka ja jälle tekivad probleemid juurdepääsuga kodule üle võõra maa. Aitamaks probleemipuntras orienteeruda selgitame alljärgnevalt kes on õigustatud ja kellelt nõudma juurdepääsu kinnisasjale üle võõra maa. Asjaõigusseaduse § 156 lõige 1 on sõnastatud järgmiselt: „Omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs…

Mis maksab juurdepääs üle võõra maa?

27.10.2014 Leino Biin

Üheks enamvaieldavaks teemaks juurdepääsuvaidlustes üle võõra maa on juurdepääsu eest makstava tasu suurus. Tasu suuruse osas on seadus napisõnaline. Asjaõigusseaduse § 156 kohaselt on võõra kinnisasja kasutamine juurdepääsuks enda kinnisasjale tasuline. Tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab juurdepääsu…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 29 30 31 … 39 40 41 Vanemad uudised ››