Сегодня, чтобы продать недвижимость своего клиента, маклеру приходиться поработать намного больше, чем несколько лет назад. Зато и получаемый им процент за посредничество сейчас стал несколько выше.
“В прайс-листах бюро недвижимости маклерская услуга в течение многих лет указывалась на уровне 3-5%. Однако 2-3 года назад маклеры могли только мечтать о таком проценте, поскольку тогда реальная плата за посредничество была гораздо ниже. Зато сейчас получить за это 3-5% вполне реально”, – утверждает руководитель OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк.
Это может показаться противоречащим законам экономики, пишет dv.ee. Однако, никакого противоречия тут нет.
“Если бы на рынке по-прежнему действовало множество маклеров, то после падения спроса на их услуги, цены, естественно, должны были бы опуститься. Однако этого не происходит по той причине, что после падения рынка многие маклеры отказались от этой “убыточной” работы. Ведь в свою профессию маклер не делает никаких инвестиций, а потому оставить эту профессию и переключиться на какую-то иную ему очень просто”, – пояснил Тооомпарк.
Редактор Марианна Пярн
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
