Индекс KV.EE, отражающий изменение цен на рынке жилья Эстонии, последние три квартала остается на том же уровне, не подавая признаков уменьшения или увеличения. В целом по Эстонии цены на жилье остаются относительно стабильными.
На сегодня значение индекса KV.EE составляет 61,1 балла. За последние три квартала индекс постоянно находился в диапозоне от 61,3 до 62,8 пунктов. За год же индекс упал на 2,4%.
Анализируя квартирный сектор жилой недвижимости, можно сказать, что цены на квартиры, выставленные на продажу в Таллинне, выросли порядка 5%. Этот рост цен на таллиннские квартиры означает, что где-то есть районы, где цена предложения упала.
Так в нескольких уездах Эстонии цены на квартиры упали. Например, в Хаапсалу и Нарве цены на квартиры сегодня на 18% ниже, чем год назад. В Тарту и Валга цены уменьшились в размере 10-11%. Сегодня за квартиры, выставленные на продажу в Йыгева, продавцы жиль спрашивают на 7% меньше прошлогоднего.
Наравне с 5-процентным ростом цен на таллиннские квартиры, цены на квартиры также увеличились в Раквере. По сравнению с прошлым годом квартиры в Раквере стали теперь на 6% дороже. В прочих уездных центрах Эстонии цены изменились порядка двух процентов в обе стороны от нуля.
Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии смотрите на портале недвижимости KV.EE.
| Уездный центр | Годовое изменение цен на квартиры |
| Хаапсалу | -18,0% |
| Йыгева | -6,7% |
| Курессааре | 3,2% |
| Кярдла | -1,1% |
| Нарва | -18,4% |
| Пайде | 2,3% |
| Пыльва | -1,7% |
| Пярну | 30,6% |
| Раквере | 6,1% |
| Раплаская волость | 0,1% |
| Таллинн | 5,2% |
| Тарту | -10,3% |
| Валга | -11,1% |
| Вильянди | 0,7% |
| Выру | 0,8% |
| Эстония | 0,6% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
