Koroonapiirangute leevenemine ja hooajalised tegurid tõid juunis tehingute arvu järsult allapoole Tänavu I poolaastal tehti Eestis elamispindadega kokku 16 805 ostu-müügitehingut, mida oli 36% enam kui möödunud aasta samal perioodil ning 20% enam kui 2019. aasta samal perioodil. Eelmise aasta…
2021. a mais pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel müügiks 347 Tallinna äripinda. Keskmine aktiivsete pakkumiste arv oli kuu jooksul 282. Äripindade eest lootsid kinnisvaramüüjad saada keskmiselt 1791 €/m². Äripindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE on aastatagusega võrreldes enam-vähem samal tasemel. Samuti on…
Mai kuus 2021. a oli kinnisvaraportaalis KV.EE müügipakkumisel 1516 maja. Keskmine aktiivsete pakkumiste arv oli 1165. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1721 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi Harju maakonnas jäänud veerandi võrra vähemaks. Majade müügipakkumiste hind on samal…
Elamispindade müügihindade muutusi kajastav KV.EE Indeks näitab 123,5 punkti. Aastaga on elamispindade müügipakkumiste keskmine hind kerkinud 9,8%, viimase 3 kuuga 7,1%. Elamispindade pakkumiste arvu indeks on 49,3 punkti tasemel. Pakkumiste arvu indeks on püsinud enam-vähem samas kandis juba kuu-kaks. Kas…
Elamispindade turg on jõuludest alates olnud väga aktiivne. Ostjad otsivad sobilikke kortereid ja tehinguid tehakse hulgi. Varasematel viirusevabadel suvedel pole soe päike kinnisvaraturu osalisi tehinguid tegemast peletanud. Pole põhjust arvata, et selgi suvel ostjad kinnisvara soetamisele rannas peesitamist peaksid eelistama,…
Portaali KV.EE vahendusel oli mais 2021. a pakkumisel keskmiselt 1712 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine hind oli 11,4 €/m². Üürikorterite pakkumiste arv, mis eelmisel aastal peale koroona tulekut kiiresti kasvas, on paaril viimasel kuul mõnevõrra vähenema hakanud. Teistest enam on portaalis…
Mai kuus pakuti portaali KV.EE vahendusel Tallinnas müüa 4121 korterit. Korterite pakkumiste arv on aastataguse ajaga võrreldes vähenenud 19%. Pakkumisi on vähemaks jäänud enamikus Tallinna linnaosades. Pakkumiste vähenemine ja turule lisandunud nõudlus on tekitanud korterite mõninga puudujäägi. Puudujäägi tingimustes on…
Aprillis 2021. a pakuti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu Tallinna linnas üürile 2966 äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumiste kuulutuste arv portaalis KV.EE suurenenud 16% võrra. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli aprillis 9,50 €/m² ehk 4% rohkem kui aasta tagasi. Äripindade…
Elamispindade hinnad kerkivad. Seevastu laenutingimused püsivad soodsana. Vaadates koduostja võimalusi laenutingimuste prisma läbi võib tõdeda, et kodu ostmiseks ei ole sugugi halb aeg, analüüsis elamispindade turgu portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Korterite hinnad liiguvad tõususuunas Maa-ameti andmetel on aprillikuiste Tallinna…
Elamispindade pakkumishindade muutust peegeldav KV.EE indeks on hüpanud 120,3 punktile. Peale pikka langust on õige pisut kerkinud ka elamispindade pakkumiste arvu indeks. Portaalis KV.EE on maikuise seisuga 9121 elamispindade pakkumist. Viimase kuuga on elamispindade pakkumiste hinna tõus portaalis KV.EE kiirenenud.…
Portaali KV.EE vahendusel pakuti 04.2021 müügiks 1557 maja Eestis. Majade keskmine pakkumishind oli 1391 €/m². Majade pakkumiste arv portaalis KV.EE on aastaga jäänud vähemaks 40%, keskmine hind on kasvanud 9% võrra. Pakkumiste arvu vähenemise üks põhjus on aktiivne elamispindade turg.…
Aprillis 2021. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 532 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumisi on aastaga jäänud 15% võrra vähemaks. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 1721 €/m² ehk eelmisest aastat 8% rohkem. 70% Tallinna majade müügipakkumistest asuvad kolmes linnaosas – Pirital,…
“Tänaseks on tekkinud turul defitsiit, nagu ka 2006 aastal, kui inimestel oli tunne, et nad jäävad ilma, kui kohe ei osta. See paneb ostjaid kiirustama ja ollakse valmis maksma kõrgemat hinda. Sellepärast on toimunud kiire hinnatõus ja on võimalik, et…
Korterite üüripakkumine suureneb, kuid enamus pakkumisest on väikekorterid, mis konkureerivad omavahel peamiselt hinna baasil. Eesti üüriturg on jõudnud arengutasemele, kus üürileandjad võiksid turule tuua pakkumisse ka suuremaid ehk nelja- ja enamatoalisi kortereid. Enamus üürileandjaid keskendub väikekorterite üürileandmisele. Üüriinvestori unistus on…
Aprilli lõpu seisuga oli kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 1850 Tallinna üürikorterit. Üürikorterite pakkumistest enamus ehk 809 üüripakkumist ehk 44% pakkumistest asuvad Tallinna kesklinnas (sh Kadriorus ja vanalinnas). Kesklinna piirkonna pakkumiste kõrge arvu taga on asjaolu, et kesklinn on traditsiooniliselt olnud üürileandjate…
