07.2026 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinnas üürile keskmiselt 1116 korterit keskmise pakkumishinnaga 14,9 €/m². Aastatagusega võrreldes on üüripakkumisi 7% vähem ja hind on 3% kõrgem.
Üüripakkumine on vähenenud enamikus Tallinna piirkondades. Väga aktiivses üürituru piirkonnas Lasnamäel on portaalis KV.EE üüripakkumisi eelmise aastaga võrreldes vähemaks jäänud koguni 37%.
Üürihinnad on peale pikka paigalseisu liikunud üles kõikides piirkondades peale Kadrioru. Üürihindade kerkimine kinnisvaraportaalis KV.EE on mõõdukas vahemikus valdavalt 2-5%. Üürihinna kasv jääb alla keskmisele palga suurenemisele. Seega läheb korteri üürimine üürnikule palga suhtes jätkuvalt soodsamaks.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üür: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Korterite üür: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | |
| Haabersti | 82 | 93 | 13% | 13,3 | 14,1 | 6% |
| Kadriorg | 37 | 53 | 43% | 15,3 | 15,0 | -2% |
| Kesklinn | 377 | 405 | 7% | 15,1 | 15,5 | 3% |
| Kristiine | 101 | 99 | -2% | 14,5 | 14,7 | 1% |
| Lasnamäe | 144 | 91 | -37% | 11,9 | 12,3 | 3% |
| Mustamäe | 153 | 114 | -25% | 14,4 | 14,7 | 2% |
| Nõmme | 56 | 38 | -32% | 13,7 | 14,3 | 4% |
| Pirita | 32 | 29 | -9% | 13,0 | 13,6 | 5% |
| Põhja-Tallinn | 181 | 160 | -12% | 16,1 | 16,4 | 2% |
| Vanalinn | 42 | 34 | -19% | 16,1 | 16,5 | 2% |
| Tallinn | 1 204 | 1 116 | -7% | 14,5 | 14,9 | 3% |
| Eesti | 2 374 | 2 147 | -10% | 12,4 | 12,9 | 4% |
| Harjumaa | 1 379 | 1 274 | -8% | 14,0 | 14,5 | 4% |
| Narva | 48 | 38 | -21% | 5,6 | 5,6 | 0% |
| Rakvere | 31 | 25 | -19% | 7,9 | 7,9 | 0% |
| Pärnu | 77 | 62 | -19% | 9,4 | 10,3 | 10% |
| Tartu | 498 | 427 | -14% | 12,5 | 13,1 | 5% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
