Uudiste arhiiv

 

Elamispindade kättesaadavusest (07). Miks ei saa elamispindu odavamalt pakkuda?

Tõnu Toompark

Elamispindade kättesaadavuse analüüsi toob välja, et arendajad peaksid pakkuma turuhinnast odavamaid kortereid. Iseenesest üsna absurdne. Turuhind on definitsiooni järgi turul toimunud tehingu tulemus, mida me ei tea enne tehingu toimumist. Aga eks see näitab analüüsi koostajate asjatundlikkust. Kuidas arendusäri hinnastamise

KV.EE: Majade müügipakkumiste arv ja hinnad kerkivad napil määral

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 06.2025 ostjat 2326 majale Harjumaal. Harjumaa majade pakkumine on aastatagusega võrreldes kasvanud 3%. Harjumaa majade eest küsitav keskmine hind 2320 €/m² on eelmise aastaga võrreldes kerkinud 2%. Tallinna kui Harjumaa ja kogu Eesti suurima-tähtsaima majade turupiirkonna

Elamispindade kättesaadavusest (06). Kas arendajad või maaklerid soovivad kõrgeid hindu?

Tõnu Toompark

Elamispindade kättesaadavuse analüüsi koostajate paika pandud vundamendikivi on arendajate ahnus, kes soovivad väga suurt kasumit teenida. (Aga ega analüüsi koostajad analüüsi kõrget tasu teenimata kokku ei pannud.) Läbiv hinnang on, et kõrged hinnad on arendajate huvides. Oma süü on sellise

Tartu: Eesti Maaülikool korraldab arhitektuurivõistluse kliinilise õppe korpuse rajamiseks

2. juuli 2025 / Eesti Maaülikooli arendusjuhi Linnar Pärna sõnul on ülikoolil soov leida funktsionaalne, nüüdisaegne ja keskkonda rikastav arhitektuuriline lahendus väikeloomakliinikule kui ühele väga olulisele komponendile veterinaarmeditsiini õppe taristus. „Veterinaarmeditsiini ja loomakasvatuse instituudi hoonetekompleks on esimene, mida Tallinnast Tartusse

Swedbank: Eksperdi kommentaar juuni hinnatõusule

Swedbank

Statistikaameti esialgsel hinnangul tõusid tarbijahinnad 2025. aasta juunis võrreldes maiga 1,1% ning võrreldes eelmise aasta juuniga 5,2%. Hinnatõus oli prognoositust kiirem. Peamisteks hinnakasvu põhjusteks olid kulude kasv ning käibemaksumäära tõus. Kuna kõikide toodete hinnasiltide korrigeerimine kuu viimasel päeval ei ole

Elamispindade kättesaadavusest (05). Kuidas kujunevad elamispindade hinnad?

Nõudlus ja pakkumine

Elamispindade kättesaadavuse ja hindade temaatikaga tegeledes tuleb mõista, kuidas kujunevad elamispindade tehinguhinnad. Hinna kujunemise alus Lihtsustatuna võib öelda, et elamispinna tehinguhind kujuneb nõudluse ja pakkumise tulemusena. (Ja see on hea.) Ostja ei osta, kui hind on liiga kõrge. Müüja ei

Statistikaamet: Tarbijahindade harmoneeritud indeksi kiirhinnang: hinnad tõusid juunis 1,1%

Statistikaamet / Statistics Estonia

Statistikaameti esialgsel hinnangul tõusis tarbijahindade harmoneeritud indeks, mis võtab arvesse ka turistide kulutusi Eestis, 2025. aasta juunis võrreldes maiga 1,1%. Eelmise aasta juuniga võrreldes tõusis indeks 5,2%. Tarbijahinnaindeks kasutab kaaludena Eesti elanike tarbimisstruktuuri Eestis, praegune harmoneeritud indeks aga võtab arvesse

Elamispindade kättesaadavusest (03). Kas kõik inimesed peavad saama kodu osta?

Elamispindade kättesaadavuse murekohana on välja toodud, et inimesed ei suuda endale kodu osta. Elamispindade kättesaadavus olevat analüüsi alusel viimastel aastatel oluliselt vähenenud ja vaja on kohest sekkumist. Kõrge hind on väheste piirkondade probleem Elamispinna kättesaadavusega on probleeme ainult Eesti suuremates

Uus Maa uus analüüsi- ja meediajuht Sten Renar Subatšjus: kinnisvaraturul on mitu olulist anomaaliat

Juunis alustas Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsi- ja meediajuhina Igor Habali asemel pikaajalise kinnisvarahindamise taustaga Sten Renar Subatšjus. Sten Renar Subatšjuse sõnul on kinnisvara hindamisväärtuse ja tegeliku tehinguhinna vahel vähem kääre, kui paar aastat tagasi, mil inimesed olid nõus

Elamispindade kättesaadavusest (02). Milles väljendub elamispindade kättesaadavuse probleem?

Avalikule sektorile on ette söödetud poliitiliselt punasusse kallutatud analüüsid, mis käivad välja ettepaneku, et elamispindade turgu ja kättesaadavust tuleb kiirelt reguleerima ja korraldama asuda. Tallinna linna puhul on koguni jõutud tulemuseni, et üle 10% tallinlastest vajab abi ja tuge elamispindade

KV.EE kinnisvara-podcast: Pärnu korterimajutusturg ehk lühiajaline üür

KV.EE Kinnisvarapodcast

KV.EE kinnisvara-podcast’i 115. osa külaline on Pärnu majutuskorterite haldaja ja kinnisvarainvestor Einar Elbing. Räägime Pärnu majutuskorterite ehk lühiajalise üüri turust. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Einar Elbing räägib, kes on Pärnu majutuskorterite teenuse kliendid, mis

KV.EE: Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind püsis aastatagusel tasemel

Harju maakonnas oli 05.2025 aktiivses müügipakkumises keskmiselt 2312 maja. Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 8%. Majade eest küsitud keskmine hind oli 2318 €/m², mis on enam-vähem aastatagune tase. Kinnisvaramüüjad on tänavu mais aastatagusest rohkem maju müüki toonud kõikides

Lasnamäe korterituru detailne ülevaade 06.2025

Adaur Grupp OÜ: piirkonna detailanalüüs

Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu

Statistika: 10 aastaga kallinesid Tallinnas kõige enam Põhja-Tallinna korteritehingute hinnad

Tõnu Toompark

Tallinna korteritehingu keskmine hind 2024. a oli maa- ja ruumiameti andmetel 167 700 eurot. 10 aasta tagusega võrreldes kallines Tallinna keskmine korteritehing 108%. Kõige kallima tehingu koguhinnaga korterid asusid Pirita linnaosas, kus tehingute keskmine hind oli 251 400 € ja

Bigbank: Kinnisvara väärtus on suurenenud koos inflatsiooniga

Bigbank

Täna avaldatud Statistikaameti värsked andmed eluaseme hinnaindeksile näitavad, et Euroopa Keskpanga intresside langetused ning sellega kaasas käiv euribori langus on hakanud tasapisi mõju avaldama eluasemeturule. Kui eelmise aasta teise ja kolmanda kvartali eluasemeindeksid võrreldes varasema kvartaliga natuke langesid, siis nüüd