Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 07.2026 müügiks keskmiselt 582 maja Tallinnas, mida on 12% vähem kui eelmisel aastal. Tallinna majade keskmine pakkumishind oli 2513 €/m² ehk aastatagusest 5% rohkem.
Tallinna majade müügipakkumisest 45% asuvad Nõmme ja Pirita linnaosas. Nõmmel ja Pirital jäi majade müügipakkumise vähenemine Tallinna keskmisele pisut alla. Portaalis KV.EE pakuti Nõmmel tänavu juulis müügiks 117 maja, mida on 7% eelmisest aastast vähem. Pirital on vastavad näitajad 144 ja 10%.
Majade keskmised pakkumishinnad kinnisvaraportaalis KV.EE liiguvad mõõduka tempoga üles. Hinnatõusu toetab korterite hind, mis on samuti juba mõnda aega tagasi aeglasele, kuid kindlale kasvule suundunud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müük: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Majade müük: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | |
| Haabersti | 103 | 94 | -9% | 2 637 | 2 716 | 3% |
| Kadriorg | 12 | 0 | #N/A | 3 384 | #N/A | #N/A |
| Kesklinn | 60 | 54 | -10% | 2 400 | 2 535 | 6% |
| Kristiine | 65 | 55 | -15% | 1 973 | 2 247 | 14% |
| Lasnamäe | 44 | 36 | -18% | 1 053 | 976 | -7% |
| Mustamäe | 32 | 37 | 16% | 947 | 951 | 0% |
| Nõmme | 126 | 117 | -7% | 2 391 | 2 646 | 11% |
| Pirita | 160 | 144 | -10% | 3 013 | 3 274 | 9% |
| Põhja-Tallinn | 52 | 34 | -35% | 2 486 | 2 218 | -11% |
| Vanalinn | 9 | 0 | #N/A | 3 303 | #N/A | #N/A |
| Tallinn | 664 | 582 | -12% | 2 400 | 2 513 | 5% |
| Eesti | 5 296 | 4 932 | -7% | 1 701 | 1 752 | 3% |
| Harjumaa | 2 340 | 2 136 | -9% | 2 326 | 2 407 | 3% |
| Narva | 35 | 25 | -29% | 526 | 511 | -3% |
| Rakvere | 42 | 49 | 17% | 1 156 | 1 128 | -2% |
| Pärnu | 251 | 253 | 1% | 1 585 | 1 664 | 5% |
| Tartu | 180 | 193 | 7% | 1 765 | 1 917 | 9% |
| Â | Andmete allikas: portaal KV.EE | |||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
