Elamispindade turu kohta on vastukäivaid sõnumeid. Kes ootab hindade langust, kes nende püsimist. Mis aga tegelikult toimub? Kas hindade liikumise suund ja kiirus on sarnased kõikjal Tallinnas? Või joonistuvad mõned piirkonnad oma trendidega välja? Kogun igakuiselt kokku arendusturu pakkumiste-müükide-hindade info.…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2022 pakkumisel 1435 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes oli tänavu oktoobris korterite üüripakkumisi 61% rohkem. Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind oli 14,0 €/m². Eriti palju ehk 137% võrra on kinnisvaraportaalis KV.EE kasvanud Haabersti linnaosa üüripakkumiste arv. Haaberstis oli…
Kinnisvarakooli koolitusklass pakub suurepärast võimalust erinevate seminaride, koolituste, koosolekute ja õpitubade korraldamiseks. Avaras koolitusruumis on 12 lauda, mis mahutavad istuma 24 inimest. Teatristiilis paigutusega mahub osalema kuni 36 inimest. Koolitusruumi põhivarustuses on konverentsiseade Konftel, ekraan 86″ UHD TV (projektoriga võrreldes…
Tallinna korteritehingute arv jäi oktoobris septembri tasemele, kuid eelmise aasta sama perioodiga võrreldes oli tehinguid kolmandiku võrra vähem. Keskmine korteri ruutmeetri hind 2957 eurot jääb vaid mõnekümne euroga hiliskevadel püstitatud rekordist maha, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Üldine ootus…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Tallinna linnas pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE 09.2022 müügiks 3600 korterit. Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 24%. Tallinna korterite eest küsiti keskmiselt 3462 €/m² ehk aastatagusest 26% enam. Enamikus Tallinna linnaosades ja piirkondades on korterite müügipakkumiste arvu langus pöördunud…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehitus asetasid nurgakivi 16 000 m2 suurusele ärihoonele, mis kerkib Kadaka tee 42b kinnistule. Kadaka Trade Centeri nime kandev ärikeskus valmib juba järgmise aasta lõpus. Favorte juhatuse liige Rainer Hinno sõnas pidulikul tseremoonial, et Kadaka Trade…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Mis on saanud kevadisest pakkumiste defitsiidist? Kuidas liiguvad korterite hinnad? Kas kusagilt terendab hinnalangus? Või lähevad hinnad endise hooga üles? Millistes piirkondades on pakkumine suurenemas, kus vähenemas? Millise tubade arvuga korterid lähevad kiiremini…
2022 III kvartali Tallinna korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete põhjal 2919 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 23%. Eelmise kvartaliga võrreldes vähenes hind 0,5% võrra. Pigem pessimistlikud ootused sügise ja talve osas on kinnisvaraturul hoo maha võtnud. See…
Oleme erinevaid andmeid Tallinna kinnisvaraturu, eelkõige korteritehingute, kohta kogunud ja salvestanud alates oma tegevuse algusest. Vahepeal on olnud nende avaldamises ja kommenteerimises pikem paus aga kuna tundub, et pikaaegne tõusutrend võib olla muutumas, siis jätkame seda traditsiooni. Vaadates ühte elukondliku…
Tallinna ühel tuiksoonel, Kristiine ja Põhja-Tallinna piiril peeti arhitekt Peeter Pere projekteeritud uue äri- ja eluhoone sarikapidu, hoone valmib järgmise aasta mais. 1Partner Ehituse juhi Üllar Hinno sõnul on Paldiski maantee ja Madara tänava ristumiskohale rajatav hoone ainulaadne. “Ümbritsevate puitmajade…
Kinnisvarakooli koolitusklass pakub suurepärast võimalust erinevate seminaride, koolituste, koosolekute ja õpitubade korraldamiseks. Avaras koolitusruumis on 12 lauda, mis mahutavad istuma 24 inimest. Teatristiilis paigutusega mahub osalema kuni 36 inimest. Koolitusruumi põhivarustuses on konverentsiseade Konftel, ekraan 86″ UHD TV (projektoriga võrreldes…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Hoolimata kallinenud energiahindadest ja tõusma hakanud euriborist püsis Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind septembris endiselt rekordilise 3000 euro piiri lähistel, kuid tehinguaktiivsus vähenes viiendiku võrra. “Pärast viimase paari aasta defitsiiti ja hinnarallit on koduostjal viimaks võimalik ka veidi valida, sest…
Ülehinnatuid objekte, mis praeguse energia- ja julgeolekukriisi valguses jäävad portaalidesse seisma, leidub omajagu. Ühelt poolt ei ole olukorra tõsidus veel kõigi teadvusse jõudnud ning teisalt proovitakse võtta viimast. Pakkumiste arvu lähenemine koroonaeelsele tasemele viitab, et defitsiit on seljatatud, müügiperioodid on…
