KV.EE: Tallinna korteripakkumiste keskmine hind kasvas aastaga 30%

Juunis 2022. a otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 3554 Tallinna korterile. Aastataguse 4008 pakkumisega võrreldes oli tänavune Tallinna korterite pakkumine 11% väiksem. Korteripakkumiste keskmine hind kasvas aastataguselt 2648 €/m² tänavuseks 3454 €/m² peale ehk 30%.

Korteripakkumiste arv on võrreldes aastatagusega vähenenud kõikides Tallinna linnaosades peale Vanalinna. Tegemist on pakkumiste puudujäägi probleemi jätkumisega.

Hinnad seevastu on kasvanud kõikides Tallinna linnaosades ilma ühegi erandita. Minimaalne hinnatõus portaali KV.EE pakkumiste puhul oli Kadrioru piirkonnas, kus korteripakkumiste hinnad kerkisid 4206 €/m² ehk aastatagusega võrreldes +17%.

Suurim oli pakkumishindade kasv portaalis KV.EE Haabersti linnaosas, kus keskmise korteripakkumise eest küsitakse 3496 €/m², mis on eelmisest aastast 39% enam. Haabersti suure hinnatõusu taga on muude tegurite seas Haaberti väga aktiivne uute korterite arendamine. Uued korterid on turu keskmisest kallimad ja see ajab keskmist hinda üles.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
06.2021 06.2022 Muutus, % 06.2021 06.2022 Muutus, %
Haabersti 664 596 -10% 2 521 3 496 39%
Kadriorg 103 74 -28% 3 581 4 206 17%
Kesklinn 774 702 -9% 3 135 3 865 23%
Kristiine 365 222 -39% 2 784 3 253 17%
Lasnamäe 624 607 -3% 2 092 2 757 32%
Mustamäe 482 403 -16% 2 207 2 982 35%
Nõmme 206 160 -22% 2 396 2 929 22%
Pirita 118 95 -19% 2 999 4 097 37%
Põhja-Tallinn 607 601 -1% 2 775 3 783 36%
Vanalinn 65 94 45% 3 514 4 671 33%
Tallinn 4 008 3 554 -11% 2 648 3 454 30%
Eesti 8 844 7 217 -18% 1 939 2 559 32%
Harjumaa 5 048 4 299 -15% 2 480 3 249 31%
Narva 409 163 -60% 590 707 20%
Rakvere 76 93 22% 1 107 1 456 31%
Pärnu 620 434 -30% 2 011 2 495 24%
Tartu 960 759 -21% 1 907 2 498 31%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.02.2023 Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?