KV.EE: Tallinna korterite pakkumishind kerkis aastaga 21%

Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2021 pakkumisel 2766 Tallinna korterit keskmise hinnaga 2967 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv vähenenud 34&. Müügipakkumiste keskmine hind on kasvanud sama ajaga 21%.

Korterite müügipakkumiste arv on portaalis KV.EE vähenenud kahekohalise protsendimäära võrra kõikides Tallinna linnaosades. (Erand on Kadrioru asum.) Pakkumiste arvu vähenemise taga on äärmiselt aktiivne nõudlus ehk suur korteriostjate ostuhuvi.

Seejuures ei suuda pakkumine ostuhuvi tasakaalustada ehk uusi pakkumisi tuleb müüki vähem kui olemasolevaid pakkumisi ära ostetakse.

Pakkumiste defitsiidi tõttu liiguvad korterite hinnatasemed üles. Kinnisvaraportaalis KV.EE on oluliselt kasvanud nii korterite pakkumishinnad kui tehinguhinnad. Seejuures on hinnatõus olnud kõikne. See tähendab, et tugevat hinnatõusu näeme erinevates piirkondades, erineva suuruse või kvaliteediga korterite turul.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
12.2020 12.2021 Muutus, % 12.2020 12.2021 Muutus, %
Haabersti 520 421 -19% 2 233 3 059 37%
Kadriorg 85 88 4% 3 131 3 920 25%
Kesklinn 938 602 -36% 2 974 3 411 15%
Kristiine 383 243 -37% 2 646 3 086 17%
Lasnamäe 786 450 -43% 1 926 2 203 14%
Mustamäe 501 278 -45% 2 069 2 257 9%
Nõmme 160 130 -19% 2 166 2 646 22%
Pirita 91 66 -27% 2 379 3 522 48%
Põhja-Tallinn 617 425 -31% 2 503 3 153 26%
Vanalinn 92 63 -32% 3 516 3 727 6%
Tallinn 4 173 2 766 -34% 2 447 2 967 21%
Eesti 9 287 6 339 -32% 1 755 2 119 21%
Harjumaa 5 247 3 443 -34% 2 262 2 756 22%
Narva 479 203 -58% 544 623 14%
Rakvere 68 56 -18% 1 012 1 206 19%
Pärnu 702 468 -33% 1 629 2 250 38%
Tartu 1 015 734 -28% 1 793 2 141 19%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC