Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 07.2026 müügiks keskmiselt 1329 maatükki Harju maakonnas keskmise hinnaga 66 €/m². Eelmise aastaga võrreldes jäi maade müügipakkumiste arv sisuliselt samale tasemele. Küll kerkis maade eest küsitav hind keskmiselt 6%.
Harju omavalitsuste lõikes on portaalis KV.EE kõige suurema maade müügipakkumiste arvuga Jõelähtme ja Lääne-Harju vallad, Tallinna linn ja Saue vald. Neis neljas omavalitsuses asuvate maade summaarne müügipakkumiste arv 549 moodustab kogu Harju maakonna pakkumistest 41%.
Kõige kõrgemat hinda küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE maade müügipakkumiste eest Tallinnas, kus tänavune hind 296 €/m² on 3% aastatagusest enam. Suurima pakkumiste arvuga Jõelähtme vallas on keskmine hind aastaga kerkinud 15%.
Maade müügipakkumistes küsitakse aastatagusest madalamat hinda ainult Anija, Harku, Saku ja Saue valdades. Enamikus neist piirkondadest on portaali KV.EE müügipakkumiste arv üsna õhuke. See tähendab, et keskmine hind on igast üksikust pakkumisest üksjagu palju mõjutatud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maatükkide müük: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Maatükkide müük: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | 07.2025 | 07.2026 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 1 335 | 1 329 | 0% | 62 | 66 | 6% |
| Anija vald | 63 | 64 | 2% | 17 | 13 | -24% |
| Harku vald | 126 | 119 | -6% | 58 | 56 | -3% |
| Jõelähtme vald | 122 | 142 | 16% | 33 | 38 | 15% |
| Keila | 15 | 19 | 27% | 98 | 100 | 2% |
| Kiili vald | 43 | 44 | 2% | 48 | 54 | 13% |
| Kose vald | 54 | 58 | 7% | 17 | 15 | -12% |
| Kuusalu vald | 74 | 78 | 5% | 16 | 18 | 13% |
| Lääne-Harju vald | 187 | 141 | -25% | 20 | 22 | 10% |
| Maardu | 34 | 32 | -6% | 83 | 108 | 30% |
| Raasiku vald | 40 | 64 | 60% | 44 | 53 | 20% |
| Rae vald | 124 | 111 | -10% | 67 | 71 | 6% |
| Saku vald | 57 | 67 | 18% | 48 | 41 | -15% |
| Saue vald | 145 | 131 | -10% | 30 | 29 | -3% |
| Tallinn | 152 | 135 | -11% | 286 | 296 | 3% |
| Viimsi vald | 98 | 121 | 23% | 115 | 126 | 10% |
| Eesti | 3 666 | 3 688 | 1% | 33 | 35 | 6% |
| Harjumaa | 1 335 | 1 329 | 0% | 62 | 66 | 6% |
| Tallinn | 152 | 135 | -11% | 286 | 296 | 3% |
| Tartu | 62 | 55 | -11% | 104 | 165 | 59% |
| Pärnu | 251 | 211 | -16% | 44 | 40 | -9% |
| Narva | 23 | 13 | -43% | 33 | 25 | -24% |
| Rakvere | 12 | 14 | 17% | 51 | 40 | -22% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
