Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2026 üürile keskmiselt 1796 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,3 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumine vähenenud 3%, kuid üüripindade eest küsitav keskmine hind on täpselt samal tasemel.
Kõige suurem on äripindade üüripakkumine Tallinna kesklinna linnaosas. Kesklinnas, sh Kadriorus ja Vanalinnas pakuti portaalis KV.EE augustis üürile keskmiselt 712 äripinda. See moodustab 40% äripindade üüripakkumiste koguarvust.
Pakkumiste arvu osas järgneb Tallinna kesklinnale Lasnamäe linnaosa. Lasnamäe 297 äripinna üüripakkumist on kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisest 17%. Lasnamäe äripindade üüripakkumiste keskmine hind 7,9 €/m² on Tallinna keskmisest oluliselt allpool. Lasnamäe üüripindade eest küsitav madal hind peegeldab eelkõige Lasnamäe äripindade olemuse erinevust Tallinna keskmisest.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripindade üür: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Äripindade üür: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 08.2025 | 08.2026 | Muutus, % | 08.2025 | 08.2026 | Muutus, % | |
| Haabersti | 58 | 80 | 38% | 9,5 | 10,2 | 7% |
| Kadriorg | 12 | 10 | -17% | 10,0 | 11,9 | 19% |
| Kesklinn | 731 | 668 | -9% | 12,3 | 12,3 | 0% |
| Kristiine | 204 | 217 | 6% | 8,7 | 8,9 | 2% |
| Lasnamäe | 355 | 297 | -16% | 8,4 | 7,9 | -6% |
| Mustamäe | 192 | 179 | -7% | 7,9 | 8,6 | 9% |
| Nõmme | 84 | 66 | -21% | 6,6 | 5,9 | -11% |
| Pirita | 43 | 57 | 33% | 13,6 | 11,2 | -18% |
| Põhja-Tallinn | 152 | 189 | 24% | 11,1 | 11,8 | 6% |
| Vanalinn | 29 | 34 | 17% | 16,0 | 15,4 | -4% |
| Tallinn | 1 861 | 1 796 | -3% | 10,3 | 10,3 | 0% |
| Eesti | 3 085 | 2 991 | -3% | 9,0 | 9,2 | 2% |
| Harjumaa | 2 279 | 2 228 | -2% | 9,7 | 9,8 | 1% |
| Narva | 36 | 13 | -64% | 4,2 | 3,7 | -12% |
| Rakvere | 22 | 29 | 32% | 6,7 | 6,3 | -6% |
| Pärnu | 130 | 136 | 5% | 6,5 | 7,2 | 11% |
| Tartu | 332 | 316 | -5% | 9,1 | 9,4 | 3% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
