Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 11.2025 üürniku 1809 Tallinna äripinnale, millede keskmine hind on 10,5 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas suurenenud 2% ja hind on tulnud allapoole 1% võrra.
Üüripakkumiste arv on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades, kuid mitteolulisel määral. Vaid Mustamäel ja Vanalinnas oli kinnisvaraportaalis KV.EE tänavu novembris üüripakkumises vähem äripindu kui aasta tagasi.
Üüripakkumiste hind seevastu on enamikus piirkondades tulnud allapoole, kuid valdavalt mitteoluliselt määral. Vastupidiselt on Haabersti ja Pirita linnaosades üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE kerkinud märgatava 18% võrra.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2024 | 11.2025 | Muutus, % | 11.2024 | 11.2025 | Muutus, % | |
| Haabersti | 72 | 85 | 18% | 9,5 | 11,2 | 18% |
| Kadriorg | 9 | 12 | 33% | 9,8 | 10,1 | 3% |
| Kesklinn | 668 | 684 | 2% | 12,5 | 12,2 | -2% |
| Kristiine | 201 | 219 | 9% | 9,5 | 8,9 | -6% |
| Lasnamäe | 308 | 312 | 1% | 8,3 | 8,2 | -1% |
| Mustamäe | 215 | 192 | -11% | 8,4 | 8,2 | -2% |
| Nõmme | 69 | 78 | 13% | 7,6 | 6,4 | -16% |
| Pirita | 44 | 44 | 0% | 12,1 | 14,3 | 18% |
| Põhja-Tallinn | 159 | 159 | 0% | 12,2 | 12,6 | 3% |
| Vanalinn | 32 | 23 | -28% | 15,5 | 15,1 | -3% |
| Tallinn | 1 779 | 1 809 | 2% | 10,6 | 10,5 | -1% |
| Eesti | 2 854 | 3 015 | 6% | 9,3 | 9,2 | -1% |
| Harjumaa | 2 156 | 2 259 | 5% | 10,1 | 9,8 | -3% |
| Narva | 32 | 6 | -81% | 4,7 | 5,6 | 19% |
| Rakvere | 22 | 25 | 14% | 7,4 | 6,6 | -11% |
| Pärnu | 116 | 122 | 5% | 6,6 | 7,3 | 11% |
| Tartu | 267 | 332 | 24% | 8,7 | 9,2 | 6% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
