Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2025 üürnikku 1804 Tallinna äripinnale. Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv suurenenud 14%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 10,5 €/m², mis on eelmisest aastast 2% vähem.
Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kerkinud eranditult kõikides Tallinna linnaosades, mõnes linnaosas mõne üksiku, mõnes linnaosas mõnekümne protsendi võrra.
Kaheksa Tallinna linnaosa lõikes on portaali KV.EE vahendusel pakutavate äripindade üüripakkumiste keskmine hind pooltes aastatagusest kõrgemal ja pooltes madalamal.
Kui napi 35 pakkumisega Vanalinna asum kõrvale jätta, jäävad aastased hinnamuutused -7 ja +6% vahele. Vanalinnas on äripindade eest portaalis KV.EE küsitav keskmine üür 14,3 €/m² ehk aastatagusest 10% allpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 02.2024 | 02.2025 | Muutus, % | 02.2024 | 02.2025 | Muutus, % | |
| Haabersti | 52 | 69 | 33% | 10,7 | 10,4 | -3% |
| Kadriorg | 8 | 10 | 25% | 11,1 | 10,5 | -5% |
| Kesklinn | 615 | 698 | 13% | 12,9 | 12,5 | -3% |
| Kristiine | 194 | 209 | 8% | 9,7 | 9,1 | -6% |
| Lasnamäe | 271 | 277 | 2% | 8,2 | 8,3 | 1% |
| Mustamäe | 166 | 202 | 22% | 7,8 | 8,1 | 4% |
| Nõmme | 74 | 90 | 22% | 6,6 | 7,0 | 6% |
| Pirita | 24 | 30 | 25% | 14,2 | 13,2 | -7% |
| Põhja-Tallinn | 138 | 183 | 33% | 11,5 | 12,2 | 6% |
| Vanalinn | 34 | 35 | 3% | 15,9 | 14,3 | -10% |
| Tallinn | 1 576 | 1 804 | 14% | 10,7 | 10,5 | -2% |
| Eesti | 2 574 | 2 950 | 15% | 9,3 | 9,1 | -2% |
| Harjumaa | 1 896 | 2 206 | 16% | 10,2 | 9,9 | -3% |
| Narva | 18 | 39 | 117% | 4,8 | 4,5 | -6% |
| Rakvere | 23 | 30 | 30% | 5,6 | 7,0 | 25% |
| Pärnu | 125 | 125 | 0% | 7,3 | 6,3 | -14% |
| Tartu | 245 | 282 | 15% | 8,9 | 8,7 | -2% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
