Kinnisvaraportaalis KV.EE otsis 2022. a novembris üürniku 1562 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,4 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on pakkumises olevate üüripindade arv vähenenud 3%, kuid hinnad on kerkinud 6%.
Enamikus Tallinna linnaosades on kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate üüripakkumiste arv vähenenud. Vaid Nõmmel, Pirital ja Põhja-Tallinnas on tänavu üürniku otsimas rohkem üüripindu. Enim paistab silma Põhja-Tallinn, kus tänavu oli üüripakkumises 145 äripinda, mis on eelmisest aastast 39% enam.
Põhja-Tallinna üüripakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE on kasvanud aastataguse 9,7 €/m² pealt tänavuseks 12,7 €/m² tasemele ehk 31%. Sedavõrd märgatav pakkumishinna tõus viitab, et toimunud on pakkumiste struktuurne muutus ehk tänavused Põhja-Tallinna äripinnad on mullustest paremad ja kvaliteetsemad.
Tallinna äripindade üürituru suurimas piirkonnas ehk kesklinna linnaosas oli tänavu novembris pakkumisi 629 ehk eelmisest aastast 4% vähem. Kesklinna äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli portaali KV.EE andmete põhiselt 11,9 €/m² ehk aastane hinnatõus on 2%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2021 | 11.2022 | Muutus, % | 11.2021 | 11.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 68 | 34 | -50% | 10,9 | 10,9 | 0% |
| Kadriorg | 14 | 12 | -14% | 11,0 | 10,5 | -5% |
| Kesklinn | 655 | 629 | -4% | 11,7 | 11,9 | 2% |
| Kristiine | 190 | 168 | -12% | 8,2 | 8,3 | 1% |
| Lasnamäe | 243 | 240 | -1% | 7,5 | 8,4 | 12% |
| Mustamäe | 209 | 193 | -8% | 7,3 | 7,7 | 5% |
| Nõmme | 61 | 68 | 11% | 5,3 | 5,7 | 8% |
| Pirita | 22 | 25 | 14% | 13,9 | 12,1 | -13% |
| Põhja-Tallinn | 104 | 145 | 39% | 9,7 | 12,7 | 31% |
| Vanalinn | 47 | 48 | 2% | 14,4 | 14,3 | -1% |
| Tallinn | 1 613 | 1 562 | -3% | 9,8 | 10,4 | 6% |
| Eesti | 2 607 | 2 558 | -2% | 8,3 | 8,9 | 7% |
| Harjumaa | 1 915 | 1 904 | -1% | 9,3 | 9,8 | 5% |
| Narva | 53 | 53 | 0% | 3,7 | 4,3 | 16% |
| Rakvere | 5 | 11 | 120% | 5,6 | 5,7 | 2% |
| Pärnu | 117 | 92 | -21% | 5,7 | 7,2 | 26% |
| Tartu | 247 | 236 | -4% | 6,8 | 8,1 | 19% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
