Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augustis 2022 üürile 1596 Tallinna äripinda. Eelmise aastaga võrreldes on äripindade pakkumiste arv vähenenud 24% võrra. Üüripakkumiste keskmine hind oli 10,2 €/m². Äripindade üürihind on aastaga kasvanud 4% võrra.
Äripindade kuulutuste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on vähenenud olulisel määral peaaegu kõikide Tallinna linnaosade lõikes. Ainult Pirital ületas tänavune äripindade üüripakkumiste arv aastatagust.
Üüripakkumiste hinnad on kasvanud enamikus Tallinna linnaosades. Mõnedes piirkondades-linnaosades on toimunud minimaalne hinnalangus 1% suurusjärgus. Pirital ja Põhja-Tallinnas on tänavune äripindade üüripakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE koguni 20% aastatagusest ülevalpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 08.2021 | 08.2022 | Muutus, % | 08.2021 | 08.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 87 | 55 | -37% | 10,7 | 11,1 | 4% |
| Kadriorg | 17 | 7 | -59% | 10,9 | 10,8 | -1% |
| Kesklinn | 904 | 638 | -29% | 11,5 | 12,3 | 7% |
| Kristiine | 230 | 186 | -19% | 8,1 | 8,0 | -1% |
| Lasnamäe | 295 | 243 | -18% | 7,7 | 7,6 | -1% |
| Mustamäe | 261 | 196 | -25% | 7,5 | 7,7 | 3% |
| Nõmme | 80 | 75 | -6% | 5,2 | 5,9 | 13% |
| Pirita | 20 | 28 | 40% | 13,0 | 15,7 | 21% |
| Põhja-Tallinn | 144 | 130 | -10% | 9,9 | 11,8 | 19% |
| Vanalinn | 74 | 38 | -49% | 14,2 | 14,1 | -1% |
| Tallinn | 2 112 | 1 596 | -24% | 9,8 | 10,2 | 4% |
| Eesti | 3 293 | 2 689 | -18% | 8,4 | 8,7 | 4% |
| Harjumaa | 2 402 | 1 979 | -18% | 9,4 | 9,7 | 3% |
| Narva | 54 | 52 | -4% | 3,7 | 4,2 | 14% |
| Rakvere | 9 | 7 | -22% | 5,6 | 5,8 | 4% |
| Pärnu | 231 | 95 | -59% | 5,9 | 6,7 | 14% |
| Tartu | 294 | 263 | -11% | 6,7 | 7,6 | 13% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
