Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 06.2026 müügiks keskmiselt 2094 maja, mida on aastatagusest 9% vähem. Majade eest küsisid müüjad keskmiselt 2398 €/m² ehk eelmisest aastast 4% rohkem.
Majade turu üldine suundumus on pakkumise liikumine vähenemise suunas ja hindade mõõdukas kerkimine. Vaatlusalustes Harju piirkondades on portaalis KV.EE pakkumine enamikus vähenenud ja vaid mõnes üksikus on pakkumishind aastatagusest allpool.
Vesi majade turu veskile on Tallinna uute korterite hinnad, mis on koduostjaid Tallinna piiri taha suunanud. Linnast välja liikuvad koduostjad on liikunud nii korterite kui paaris- ja ridamajade, aga ka ühepereelamute turule. Ühepereelamute tehingute turg Harjumaal on pigem aktiivne.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müük: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Majade müük: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 06.2025 | 06.2026 | Muutus, % | 06.2025 | 06.2026 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 2 290 | 2 094 | -9% | 2 310 | 2 398 | 4% |
| Anija vald | 41 | 49 | 19% | 1 572 | 1 938 | 23% |
| Harku vald | 220 | 217 | -1% | 2 350 | 2 234 | -5% |
| Jõelähtme vald | 121 | 98 | -19% | 2 528 | 2 418 | -4% |
| Keila | 35 | 41 | 18% | 2 236 | 2 337 | 5% |
| Kiili vald | 96 | 109 | 14% | 2 798 | 3 010 | 8% |
| Kose vald | 61 | 36 | -41% | 1 727 | 1 827 | 6% |
| Kuusalu vald | 35 | 45 | 28% | 1 698 | 1 910 | 12% |
| Lääne-Harju vald | 135 | 141 | 5% | 1 943 | 2 021 | 4% |
| Maardu | 88 | 70 | -21% | 2 203 | 2 239 | 2% |
| Raasiku vald | 37 | 27 | -27% | 1 922 | 1 969 | 2% |
| Rae vald | 180 | 151 | -16% | 2 707 | 2 829 | 4% |
| Saku vald | 101 | 85 | -16% | 2 196 | 2 269 | 3% |
| Saue vald | 200 | 182 | -9% | 1 828 | 2 006 | 10% |
| Tallinn | 649 | 565 | -13% | 2 304 | 2 476 | 7% |
| Viimsi vald | 287 | 272 | -5% | 2 871 | 2 830 | -1% |
| Eesti | 5 174 | 4 786 | -7% | 1 701 | 1 752 | 3% |
| Harjumaa | 2 290 | 2 094 | -9% | 2 310 | 2 398 | 4% |
| Tallinn | 649 | 565 | -13% | 2 304 | 2 476 | 7% |
| Tartu | 182 | 191 | 5% | 1 778 | 1 888 | 6% |
| Pärnu | 254 | 236 | -7% | 1 583 | 1 645 | 4% |
| Narva | 40 | 27 | -33% | 557 | 545 | -2% |
| Rakvere | 46 | 43 | -7% | 1 161 | 1 243 | 7% |
| *3 kuu keskmine | Andmete allikas: portaal KV.EE | |||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
