Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 04.2025 müügiks keskmiselt 5681 korterit Harjumaal. Aastatagusega võrreldes on korterite pakkumiste arv vähenenud 5%. Korterite müügipakkumiste keskmine hind 04.2026 oli 3692 €/m², mida on eelmisest aastast 7% rohkem.
Harjumaa korteripakkumise vähenemise taga on piirkondlikult eelkõige Tallinna linn. Tallinnas asus portaali KV.EE 04.2026 Harjumaa korteripakkumistest 79% ehk 4472 korteripakkumist. Harjumaa korteripakkumine vähenes aastatagusega võrreldes 7%. Pakkumise vähenemise üks põhjus on aktiivne korteritehingute turg, seda eelkõige järelturu segmendis.
Suur tehingute tegemine viitab aktiivsele nõudlusele, kes ei ole lasknud end hirmutada tarbijakindluse keskmistest kõveratest, Hormuzi väinas toimuvast või kerkinud Euriborist. Nii on visa nõudlus viinud mõningale korteritehingute hinnatõusule. Tehingute hinnatõus väljendub ka korteripakkumise hinna kerkimises.
Tallinna korterite keskmine pakkumishind 04.2026 kinnisvaraportaalis KV.EE 3965 €/m² on 8% rohkem kui aasta tagasi, mil keskmine pakkumishind oli 3680 €/m².
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 04.2025 | 04.2026 | Muutus, % | 04.2025 | 04.2026 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 6 001 | 5 681 | -5% | 3 436 | 3 692 | 7% |
| Anija vald | 29 | 44 | 52% | 1 556 | 1 706 | 10% |
| Harku vald | 102 | 114 | 12% | 2 863 | 3 203 | 12% |
| Jõelähtme vald | 58 | 58 | 0% | 2 789 | 2 646 | -5% |
| Keila | 72 | 83 | 15% | 2 832 | 2 652 | -6% |
| Kiili vald | 58 | 61 | 5% | 3 190 | 3 233 | 1% |
| Kose vald | 29 | 34 | 17% | 1 310 | 1 417 | 8% |
| Kuusalu vald | 19 | 21 | 11% | 1 057 | 1 057 | 0% |
| Lääne-Harju vald | 168 | 128 | -24% | 1 117 | 1 114 | 0% |
| Maardu | 130 | 128 | -2% | 1 872 | 2 110 | 13% |
| Raasiku vald | 25 | 12 | -52% | 2 332 | 3 114 | 34% |
| Rae vald | 191 | 191 | 0% | 3 062 | 3 231 | 6% |
| Saku vald | 74 | 65 | -12% | 3 368 | 3 401 | 1% |
| Saue vald | 115 | 133 | 16% | 2 479 | 2 756 | 11% |
| Tallinn | 4 794 | 4 472 | -7% | 3 680 | 3 965 | 8% |
| Viimsi vald | 115 | 118 | 3% | 3 508 | 3 541 | 1% |
| Eesti | 10 557 | 9 892 | -6% | 2 724 | 2 952 | 8% |
| Harjumaa | 6 001 | 5 681 | -5% | 3 436 | 3 692 | 7% |
| Tallinn | 4 794 | 4 472 | -7% | 3 680 | 3 965 | 8% |
| Tartu | 946 | 1 019 | 8% | 2 807 | 3 087 | 10% |
| Pärnu | 837 | 825 | -1% | 2 929 | 2 969 | 1% |
| Narva | 353 | 131 | -63% | 713 | 679 | -5% |
| Rakvere | 113 | 102 | -10% | 1 774 | 1 959 | 10% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
