KV.EE: Harjumaa korterite eest küsitakse aastatagusest 19% rohkem

Harjumaal pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE 11.2021 müügiks 4107 korterit keskmise hinnaga 266 €/m². Aastataguse perioodiga võrreldes on majade müügipakkumisi jäänud 30% vähemaks. Vähesem on ajanud hinnad kiirelt kasvama. Aastane korterite pakkumishindade tõus Harjumaal on 19%.

Korterite pakkumiste arv on vähenenud pea kõikides Harjumaa omavalitsustest. Mõnel pool – näiteks Kiili vallas ja Keilas – on korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE olulisel määral kasvanud. Selle taga on üksikud arendusprojektid, mis on pakkumiste arvu suurendanud.

Paarikümne protsendi suurune pakkumishindade kallinemine portaalis KV.EE on üsna tavapärane enamikus Harjumaa piirkondades. Hinnatõusu taga on kõrge nõudlus eelkõige Tallinnas, mis on tugeva lainena kandunud väiksematesse korterituru piirkondadesse.

Lihtsustatuna võib öelda, et Harjumaa korteriturul on nõudlust kõikide korterite järele sõltumata nende asukohast ja kvaliteedist. See on kinnisvaramüüjatele andnud hea võimaluse hindu tõsta. Kiire hinnatõus on turule toonud uusi kiirustavaid ostjaid, mis suurendab napi pakkumise tingimustes nõudlust veelgi.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
11.2020 11.2021 Muutus, % 11.2020 11.2021 Muutus, %
Harjumaa 5 886 4 107 -30% 2 274 2 696 19%
Anija vald 44 28 -36% 1 082 1 011 -6%
Harku vald 206 29 -86% 1 954 2 018 3%
Jõelähtme vald 31 40 29% 1 615 2 133 32%
Keila 51 127 149% 1 377 2 393 74%
10 90 800% 1 958 2 376 21%
Kose vald 34 24 -29% 874 991 13%
Kuusalu vald 17 10 -41% 714 853 19%
Loksa 20 29 45% 496 608 23%
Lääne-Harju vald 105 85 -19% 585 804 37%
152 59 -61% 1 311 1 570 20%
Raasiku vald 9 8 -11% 1 225 1 243 2%
179 93 -48% 2 050 2 411 18%
Saku vald 70 22 -69% 1 909 2 333 22%
Saue vald 137 93 -32% 1 662 1 990 20%
Tallinn 4 738 3 329 -30% 2 445 2 885 18%
vald 83 41 -51% 1 924 2 323 21%
Eesti 10 208 7 292 -29% 1 774 2 100 18%
Harjumaa 5 886 4 107 -30% 2 274 2 696 19%
Tallinn 4 738 3 329 -30% 2 445 2 885 18%
1 113 804 -28% 1 788 2 097 17%
Pärnu 731 524 -28% 1 611 2 182 35%
Narva 496 227 -54% 540 629 16%
Rakvere 80 65 -19% 1 023 1 143 12%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.05.2022 Pärimine – mida peab teadma pärimismenetlusest