Uudiste arhiiv

 

Elamispindade kättesaadavusest (07). Miks ei saa elamispindu odavamalt pakkuda?

Tõnu Toompark

Elamispindade kättesaadavuse analüüsi toob välja, et arendajad peaksid pakkuma turuhinnast odavamaid kortereid. Iseenesest üsna absurdne. Turuhind on definitsiooni järgi turul toimunud tehingu tulemus, mida me ei tea enne tehingu toimumist. Aga eks see näitab analüüsi koostajate asjatundlikkust. Kuidas arendusäri hinnastamise

Tartu: Eesti Maaülikool korraldab arhitektuurivõistluse kliinilise õppe korpuse rajamiseks

2. juuli 2025 / Eesti Maaülikooli arendusjuhi Linnar Pärna sõnul on ülikoolil soov leida funktsionaalne, nüüdisaegne ja keskkonda rikastav arhitektuuriline lahendus väikeloomakliinikule kui ühele väga olulisele komponendile veterinaarmeditsiini õppe taristus. „Veterinaarmeditsiini ja loomakasvatuse instituudi hoonetekompleks on esimene, mida Tallinnast Tartusse

Elamispindade kättesaadavusest (05). Kuidas kujunevad elamispindade hinnad?

Nõudlus ja pakkumine

Elamispindade kättesaadavuse ja hindade temaatikaga tegeledes tuleb mõista, kuidas kujunevad elamispindade tehinguhinnad. Hinna kujunemise alus Lihtsustatuna võib öelda, et elamispinna tehinguhind kujuneb nõudluse ja pakkumise tulemusena. (Ja see on hea.) Ostja ei osta, kui hind on liiga kõrge. Müüja ei

SEB: viiendik tarbijatest tegi enne käibemaksutõusu suuroste, eluasemeturg viimaste aastate aktiivseim

Eesti elanikest viiendik tegi suuroste enne 1. juulit ehk käibemaksu tõusu 24%-le, näitab SEB küsitlus. Maksutõusu valguses on hoogsalt elavnenud kodulaenuturg. Kodumasinaid, autosid, reise, aiatehnikat, tööriistu ja muud kallimat kaupa ostis enne käibemaksutõusu 19% vastanutest. Üle poole ehk 58% suuremaid

Elamispindade kättesaadavusest (04). Miks kodu maksumus kolm aastapalka ei ole hea võrdlusbaas

Elamispindade kättesaadavuse analüüs toob välja, et kui eluaseme hind ületab kolme aastapalga suurust sissetulekut, siis peetakse seda mittetaskukohaseks. Iseenesest on hea, kui on konkreetne mõõdik, aga… Kolme aasta sissetuleku piir rahvusvaheliseks võrdluseks ei sobi. Eriti, kui hinnata erineva sissetulekuga riike.

Swedbank: Euribori langus elavdab kodulaenuturgu – mida peaksid teadma?

Swedbank

Viimase poole aasta jooksul kiirelt kukkunud euribor on märkimisväärselt elavdanud kodulaenuturgu ning Swedbanki andmetel sõlmitakse uusi laenulepinguid mullusega võrreldes 30% rohkem. Seejuures pole märkimisväärselt muutunud laenutaotluste koguarv ehk kasvu veab eeskätt tõsiasi, et ostuotsuse ja lepingu sõlmimiseni jõutakse varasemast oluliselt

Arco Vara: Arco Vara alustab kahe uue arendusprojekti ehitust

Arco Vara

Arco Vara kontserni kuuluvad ettevõtted alustavad Tallinnas kahe uue elukinnisvara arendusprojekti ehitust. Kodulahe kvartali VII etapp – Merimetsa, Tallinn Peale ehitusloa jõustumist alustab Kodulahe Kvartal OÜ Kodulahe kvartali seitsmenda etapi ehitust aadressil Soodi tn 6, Tallinn. Projekti raames rajatakse kolm

EKE alustab Elisa ärimaja ehitusega Hipodroomile, kuhu tuleb Tallinna suurim ehitusarendus

EKE kontsern alustab Tallinnas Hipodroomi arendusalal oma ärikvartali kinnistute hoonestamist. Projekti esimese etapi ehitusmaht on ligikaudu 55 000 m² – see on lähiaastate suurim ehitusarendus Tallinnas. Arenduse esimese hoone nimeks saab Elisa ning ankurüürnikud on Elisa Eesti AS ja Rimi

Uus Maa uus analüüsi- ja meediajuht Sten Renar Subatšjus: kinnisvaraturul on mitu olulist anomaaliat

Juunis alustas Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsi- ja meediajuhina Igor Habali asemel pikaajalise kinnisvarahindamise taustaga Sten Renar Subatšjus. Sten Renar Subatšjuse sõnul on kinnisvara hindamisväärtuse ja tegeliku tehinguhinna vahel vähem kääre, kui paar aastat tagasi, mil inimesed olid nõus

Elamispindade kättesaadavusest (02). Milles väljendub elamispindade kättesaadavuse probleem?

Avalikule sektorile on ette söödetud poliitiliselt punasusse kallutatud analüüsid, mis käivad välja ettepaneku, et elamispindade turgu ja kättesaadavust tuleb kiirelt reguleerima ja korraldama asuda. Tallinna linna puhul on koguni jõutud tulemuseni, et üle 10% tallinlastest vajab abi ja tuge elamispindade

Riigikohus: kortermaja küttesüsteemi asendamiseks pole alati vaja kõigi omanike kokkulepet

Riigikohus selgitas 18. juunil avaldatud määruses, et korteriühistu võib ajakohastamise eesmärgil võtta kasutusele teist liiki küttesüsteemi ka juhul, kui olemasolev lahendus pole veel amortiseerunud. Kohtuasi puudutas ühe Tallinna korteriühistu otsust minna üle lokaalselt gaasiküttelt kaugküttele. Selle vaidlustasid kohtus kaks eraisikust

Lasnamäe korterituru detailne ülevaade 06.2025

Adaur Grupp OÜ: piirkonna detailanalüüs

Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu

Maa- ja Ruumiamet: Planeeringute digipööre: uus infosüsteem PLANIS muudab planeeringute koostamise läbipaistvaks ja kiiremaks

Maa- ja Ruumiamet

Maa- ja Ruumiamet koos Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumiga on käivitanud uue planeeringute infosüsteemi PLANIS arenduse, mis viib senise killustunud planeeringumenetluse täielikult digitaalseks. Loodav keskkond saab osaks e-ehituse platvormist ning selle esimene etapp valmib 2025. aasta lõpuks. „Tänane olukord vajab muutust –

Statistika: 10 aastaga kallinesid Tallinnas kõige enam Põhja-Tallinna korteritehingute hinnad

Tõnu Toompark

Tallinna korteritehingu keskmine hind 2024. a oli maa- ja ruumiameti andmetel 167 700 eurot. 10 aasta tagusega võrreldes kallines Tallinna keskmine korteritehing 108%. Kõige kallima tehingu koguhinnaga korterid asusid Pirita linnaosas, kus tehingute keskmine hind oli 251 400 € ja

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Valitsus kiitis heaks planeerimisseaduse muudatuste paketi 

Seaduse muutmisega tehakse planeerimismenetlust lihtsamaks, arusaadavamaks ja tõhusamaks ning kiirendatakse menetlusprotsesse. Efektiivsem planeerimismenetlus aitab kaasa toomaks Eestisse uusi suurinvesteeringuid ning hoogustab majanduse arengut. „Planeerimisseaduse muudatused on kantud soovist protsesse lihtsustada, vähendada bürokraatiat ja planeerimisprotsessile kuluvat aega. Näiteks kaotatakse selleks ära