Уже несколько недель подряд индекс KV.EE, отражающий цены, по котором предлагается жильё, держится уровне 63 пунктов. Это минимальный показатель за последние несколько лет.
Есть надежда, что скоро на него начнут влиять выставляемые на продажу новостройки, пишет эксперт по вопрсоам недвижимости Тыну Тоомпарк в своём блоге.
Абсолютная цена за квадратный метр жилья сейчас составляет 12 950 крон. Год назад эта цифра была на 15% выше, хотя за последние полгода средняя стоимость квадратного метра упала всего на 3,2%.
Одна из причин снижения цен, по которым предлагается жильё, заключается в том, что на рынке становится всё меньше новых, то есть, более дорогих квартир.
Исходящее из структуры предложений влияние на индекс может стать причиной роста индекса в ближайшем будущем, когда на рынке появится несколько новых жилых проектов.
Artikkel ilmus 27/04/2010 väljaandes DV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
