В наступившем 2012 году, согласно прогнозам, следует ожидать уменьшения предложения новых квартир, усложнения условий финансирования и расширения рынка аренды жилья, пишет аналитик портала недвижимости Adaur.ee Тыну Тоомпарк на Rus.Err.
Еврокризис скажется и на нашей жизни — вполне вероятно повышение процентов по кредиту, что сделает кредиты более дорогими, cчитает аналитик.
Логическим следствием высоких затрат на строительство и повышения процентов по кредитам при не слишком большом спросе является расширение рынка аренды жилья. Когда люди при таких условиях не в состоянии покупать жилье, увеличивается спрос на рынке аренды.
Расширение рынка аренды жилья означает, прежде всего, увеличение числа потенциальных арендаторов, что может временно сказаться на размере арендной платы. Цены на аренду, с точки зрения аналитика, медленно, со временем, могло бы уравновесить все большее число сдающихся в аренду квартир.
DzD.ee
http://rus.postimees.ee/688306/tynu-toompark-v-2012-godu-aktiviziruetsja-rynok-arendy-zhilja
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
