Индекс KV.EE, отражающий состояние цен на рынке жилых площадей Эстонии, достиг очередного дна – на сегодняшний день он упал до 61,5 пункта. К числу крупных городов, где цены падают значительно быстрее других регионов, относятся Нарва, Тарту и Пярну.
В течение нынешнего года индекс KV.EE упал на 8,5 пунктов, и за последние три месяца – на 1,8%, пишет специалист по недвижимости Тыну Тоомпарк в своём блоге на портале adaur.ee.
Количество же предложений на рынке жилья, в отличие от цен, растёт.
На сегодняшний день, на портале KV.EE зарегистрировано 19 420 предложений. Это на 3% больше, чем год назад, и на 13% больше минимального уровня предложений этого года.
Однако, рассматривать продолжающуюся тенденцию снижнение цен надо с учётом ситуации в различных регионах. В одних городах цены падают быстрее, в других – медленнее.
К числу крупных городов, где цены падают значительно быстрее, относятся Нарва, Тарту и Пярну. Так, в Нарве цены предложения упали за год на 27%, в Тарту – на 8% и в Пярну – на 7%. В Таллинне годовое падение составило 4%.
Таким образом, можно говорить, что на падение индекса KV.EE больше всего повлияло снижение цен не в Таллинне, а в других городах Эстонии.
Надежда Берсенёв, Редактор
Allikas: http://rus.err.ee/virumaa/34bd2dcf-ade0-4d10-af8d-817cde6b4738
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
