Количество квартир, которые были введены в эксплуатацию, в 2007 году значительно выросло по сравнению с предыдущим годом. Хотя количество сделок на рынке недвижимости и снизилось, рост был обоснован тем, что строительство нужно было завершить. Средняя площадь жилого помещения в прошлом…
2007. aastal valminud (kasutusloa saanud eluruumide arv kasvas jõudsalt. Kuigi eluasemeturul tehingute arv tõmbus tagasi, siis on kasv põhjustatud sellest, et käimasolevad ehitused on tulnud ära lõpetada. Keskmise uue eluruumi pindada oli mullu stabiilselt 80 ruutmeetri kandis. See on pisut…
Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…
В середине марта я опубликовал прогноз, что объявленные снижения цен YIT Kodu и Rime Kinnisvara показывают тенденцию на всём рынке недвижимости. Cнижение стоимости будущих квартир можно оценить на основе того, по какой цене предприятиям удастся в ближайшие пару месяцев превратить…
Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur…
Sisemajanduse kogutoodang jätkas 2007. aastal kasvu. SKP kasvunumbriks tuli kokkuvõttes 7,1 protsenti. Jälgides kvartalite lõikes sisemajanduse kogutoodangu kasvu, siis näeme, et kasvukõver on võtnud suuna allapoole. Siiski on veel igal juhul tegemist positiivse kasvuga – 7,1 protsenti majanduskasvu ei ole…
Põhivarainvesteeringud lõid 2007. aastal taas rekordeid – need suurenesid 10 protsenti. Siiksi on aasta varasemaga võrreldes juurdekasv märkimisväärselt väiksem. Tähelepanu väärib asjaolu, et hoonete ja ehitiste soetamisele kulutasid Eesti ettevõtted mullu 20 protsenti vähem raha kui aasta varem. Hoonete ja…
Äripäeva blogis teeb Sven Sester ettepaneku teha kinnisvaratehingute hinnad avalikuks. Eesmärk muuta kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Arvan, et idee on hea. Isegi väga hea. Mida enam läbipaistev kinnisvaraturg on seda efektiivsemalt see toimib. Läbipaistvad tehinguhinnad annavad võimaluse nii kinnisvara ostjatel kui müüjatel…
Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs…
Kahe viimase nädala jooksul on elamispindade hindade liikumisi kajastav KV.EE kinnisvaraindeks langenud 0,1 ja 0,6%. Indeksi muutused on väiksed, kuid samas väga kindlasuunalised. Viimase 52 nädala ehk ühe aasta jooksul on indeks nädala lõikes tõusnud 13 nädalal. Langenud on indeks…
Töötute arv jätkas 2007. a. lõpus languse trendi. Aasta viimases kvartalis oli meil töötuid 28 100 inimest. Hõivatute hulk jõudis 2007. a. viimases kvartalis 654 000 inimeseni. Madal töötus ja kõrge tööhõive tähendab ettevõtete poolt vaadatuna survet palkadele ning kindlasti…
Специалисты считают, что первые обанкротившиеся застройщики — начало волны банкротств. Еще в прошлом году банкротные управляющие жаловались, что у фирм дела идут так хорошо, что им просто не на чем зарабатывать. Однако уже совсем скоро десятки мелких застройщиков могут стать…
Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel…
