Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2020. aasta juuni lõpu seisuga on 1,2169 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on -9.57%. Fondi puhasväärtust mõjutas negatiivselt kinnisvarainvesteeringute väärtuse langus ning muutus rahavoogude riskimaandamisinstrumendi reservis. Negatiivset mõju puhasväärtusele tasakaalustas osaliselt renditegevusest teenitud rahavoog. Fondi auditeerimata konsolideeritud puhaskahjum oli 2020. aasta juunis 14,5 miljonit.
30. juuni 2020. aasta seisuga langes Baltic Horizon Fondi portfelli õiglane väärtus 345,5 miljoni euroni (31. detsember 2019: 358,9 miljonit). 2020. aasta juunis põhjustas portfelli hindamine õiglase väärtuse langust 15,7 miljonit eurot (-4,36% kinnisvaraportfellist) peamiselt COVID-19 mõju tõttu kinnisvarasektorile. Portfelli hindamine põhineb sõltumatu kinnisvarahindaja Newsec Baltics poolt 30. juuni 2020. aasta seisuga tehtud hindamistel. Portfelli kinnisvarainvesteeringute õiglased väärtused langesid peamiselt eeldatavate väärtuste languse allapoole korrigeerimiste tõttu, mille põhjustas COVID-19 pandeemiaga seotud ebakindlus. Portfelli hindamise muutust mõjutasid peamiselt varasemate hinnangutega võrreldes kõrgemad diskontomäära eeldused ja madalamad rahavoogude prognoosid.
Suurema osa portfelli diskontomäärasid tõsteti 0,3%, et kajastada võla maksumuse eeldatavat kasvu. Portfelli äritegevuse rahavoogude prognoosid olid madalamad EL-i ja Balti riikide tarbijahinnaindeksi taseme prognooside languse ja suurenenud vakantsuse eelduste tõttu aastatel 2020–2022. Väljumisootlused jäid 2019. aasta hindamistulemustega samaks, kuna puudusid turutehingud COVID-19 eriolukorra ajal. Vara hindamise kokkuvõte avaldatakse fondi veebilehel. Lisateavet antakse poolaastaaruandes.
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon fondi fondivalitseja jätkab COVID-19 pandeemia majandusliku mõju aktiivset jälgimist ja võimalikku mõju fondi tulemustele. Fondil oli 2020. aasta juuni lõpus piisavalt sularaha (7,1 miljonit eurot), et katta oma likviidsusvajadused COVID-19 pandeemia perioodil.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
