EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuli lõpus 10,65 eurot, kasvades kuuga 0,2%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,75 eurot, kasvades kuuga 0,4%.
Fondi Uus-Järveküla elurajooni arendusinvesteeringus sõlmiti kolmanda etapi ehitusleping, mis hõlmab 17 ridamaja boksi ehitamist. Etapi ehitustööd on planeeritud valmima 2025. aasta suvel ning tööde ehitushinnaks kujuneb ilma käibemaksuta ligikaudu 1 500 eurot müüdava ruutmeetri kohta. Kolmanda etapi valmimisel on kogu Uus-Järveküla elurajoonist ehitatud üle 80% lõplikust arendusmahust.
Augusti lõpus tegi EfTEN United Property Fund oma tegutsemisaja suurima investeeringu – investeerides pea 4,8 miljonit eurot usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5. Viimane omandas Vilniuses aadressil Dangeručio 1 värskelt valminud enam kui 16 000 ruutmeetri suuruse UNA kaubanduspargi (kinnistu koos kaubanduskeskuse hoonega). Tehingu järgselt on EfTEN United Property Fund’i varadest investeeritud ligikaudu 90%.
Kuna augusti lõpu seisuga on EfTEN United Property Fund valdava osa vabadest vahenditest ära investeerinud, avaldab fond alates käesolevast teatest konsolideeritud igakuist finantsaruannet (faktileht).
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
