Maa-amet: Mullu oli hoonestamata tootmismaa tehingute arv ja koguväärtus rekordiline

Maa-ametMaa-ameti andmetel tehti 2020. aastal hoonestamata tootmismaaga 270 tehingut, mille koguväärtus oli ligi 82 miljonit eurot. Varasema aastaga võrreldes kasvas tehingute arv viiendiku ja koguväärtus üle kümne korra. Märkimisväärselt kasvanud tehingute koguväärtuse taga oli eelkõige kaks suurtehingut.

2020. aastal tehti hoonestamata ärimaaga (maa, mille sihtotstarve on 100% ärimaa) 139, hoonestamata äri- ja tootmismaaga (maa, kus esineb samaaegselt äri- ja tootmismaa sihtotstarve ning muid sihtotstarbeid ei esine) 90 ning hoonestamata tootmismaaga (maa, mille sihtotstarve on 100% tootmismaa) 270 ostu-müügitehingut, mida oli võrreldes varasema aastaga vastavalt 12 ja 18 protsenti vähem ning 20% rohkem.

Hoonestamata tootmismaa tehingute koguväärtus oli 2020. aastal rekordiline. Kui 2019. aastal ulatus tootmismaa tehingute koguväärtus 6,5 miljoni euroni, siis 2020. aastal ligi 82 miljoni euroni, mis tähendab üle kümnekordset kasvu. Hoonestamata ärimaa tehingute koguväärtus oli 31,6 miljonit eurot, mis oli 2019. aastaga võrreldes 19 protsenti vähem. Äri- ja tootmismaa tehingute koguväärtus oli ligi 15 miljonit, mis oli 2019. aastaga võrreldes 39 protsenti vähem.

2020. aastal oli hoonestamata ärimaa mediaanhind 27 eurot ruutmeeter, hind langes varasema aastaga võrreldes ligi 12 protsenti. Harju maakonnas oli hoonestamata ärimaa mediaanhind 46,6 eurot ruutmeeter, Tartu maakonnas 27,8, Pärnu maakonnas 12,2 ja Ida-Viru maakonnas 9,6 eurot ruutmeeter.

2020. aastal kujunes hoonestamata tootmismaa ruutmeetri mediaanhinnaks 3,9 eurot, mis tähendab ligi 35-protsendilist kasvu. Harju maakonnas oli mediaanhind 26,3 eurot ruutmeeter, Saare maakonnas 7,1, Tartu maakonnas 6,3, Pärnu maakonnas 3,3 ja Lääne-Viru maakonnas 1,2 eurot ruutmeeter.

Äri- ja tootmismaa mediaanhinnaks kujunes 2020. aastal 26,3 eurot ruutmeeter ning võrreldes 2019. aastaga on ruutmeetri mediaanhind langenud ligi 15%. Harju maakonna hoonestamata äri- ja tootmismaa mediaanhind oli 33,8 eurot ruutmeeter ja Tartu maakonna mediaanhind 24 eurot ruutmeeter.

Detailsema ülevaatega saab tutvuda Maa-ameti kodulehel.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

21.10.2021 Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt