Высокая инфляция как до, так и после экономического кризиса сделала кредитование полезным во всех странах Балтии и снизила разумность вложения денег – из-за быстрого падения покупательной силы денег реальные процентные ставки стали отрицательными. Начиная с 2014 года семьи в странах Балтии при принятии решений об экономии должны учитывать, помимо процентных ставок по депозитам, также близкий к нулю или даже отрицательный темп изменения рыночных цен, объясняет новый экономический анализ балтийских домашних хозяйства, составленный SEB.
До вступления в еврозону локальный рост потребительских цен не повлиял напрямую на процентные ставки по депозитам в евро и не предложил сопоставимый с инфляцией интресс для сбережений в местной валюте. Поэтому вкладчикам приходилось мириться с отрицательными реальными процентными ставками даже в том случае, если номинальные процентные ставки по депозитам были довольно высоки.
В 2000-х годах уровень инфляции во всех странах Балтии превзошел средние процентные ставки по депозитам. В декабре 2008 года средняя годовая процентная ставка по депозитам в эстонских кронах составляла 5,9 процентов. Так как темпы инфляции составили 7,5 процента, то средняя реальная процентная ставка была отрицательной – минус 1,5 процента. В Латвии средняя процентная ставка по двулетним срочным депозитам составила 8,7 процентов, но из-за высокой инфляции реальная процентная ставка составила минус 1,6 процента. Самая низкая средняя реальная процентная ставка по депозитам в местной валюте была в Латвии в мае 2008 года – минус 8,6 процента, в Литве в июне 2008 года – минус 6,8 процента. В Эстонии в феврале 2008 года средняя реальная процентная ставка по всем срочным депозитам в кронах составила минус 6,0 процентов.
Реальные процентные ставки по депозитам во всех странах Балтии были отрицательными до 2009 года, когда темпы инфляции резко снизились, но процентные ставки по депозитам продолжали расти. С ускорением инфляции ситуация осталась в принципе прежней – действительные процентные ставки по депозитам вновь стали отрицательными в 2010 году в Эстонии и в 2011 году в Литве и Латвии.
Из-за замедления темпов роста инфляции в Латвии средняя процентная ставка по депозитам в латах стала положительной в июле 2012 года, в Литве реальный интресс срочных депозитов в литах был положительным с июля 2013 года, а в Эстонии средние процентные ставки по депозитам в евро были положительными с июня 2014 года. В конце прошлого года во всех трех странах Балтии средняя реальная процентная ставка по депозитам была положительной (на уровне 0,5-0,7 процентов).
«Семьи должны в любом случае откладывать деньги на непредвиденные ситуации, даже в условиях высокой инфляции, когда экономия денег вследствие уменьшения их покупательной способности не кажется особенно разумным решением. Экономические условия с низкой инфляцией обеспечивают то же время положительные ставки по депозитам даже в случае, если номинальные процентные ставки очень низкие. Это должно побуждать семьи экономить деньги. Если реальные процентные ставки не учитываются, а решения принимаются только исходя из номинальных процентных ставок, то хранение денег может показаться, напротив, совершенно необоснованным», прокомментировала финансовый эксперт SEB Трийн Мессимас.
Полностью экономический анализ балтийских домашних хозяйств доступен на английском языке по адресу:www.seb.ee/BHO_aprill_2015
21. mail 2015 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti ning OÜ T6A vahel projektijuhtimise töövõtuleping elu- ja ärihoone koos infrastruktuuri rajatistega projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks aadressil Tatari tn 6a, Tallinn, Eesti.
Esimeses kvartalis väljastasid pangad 409 KredExi käendusega eluasemelaenu kogusummas 24,3 mln eurot. Kõigist Eestis välja antud eluasemelaenudest moodustas KredExi käendusega väljastatud eluasemelaenude maht esimeses kvartalis keskmisena 13,9% (2014. a. I kv 16,4%).
Portaali KV.EE
Ülemiste ühisterminali detailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda 25. maist kuni 2. juunini Lasnamäe Linnaosa Valitsuses (Pallasti tn 54 I korruse infosaalis), 3. juunil kell 16 toimub II korruse saalis eskiislahendust tutvustav avalik arutelu.
Volikogu saatis avalikule väljapanekule Lõunakeskuse laienduse ning selle naabruses asuva hoonestamata Riia tn 193 krundi detailplaneeringud, mille realiseerimisel kerkib Tartu äärelinna suuri kaubandus-, meelelahutus- ja büroohooneid.
Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ sõlmis eile, 19. mail peatöövõtulepingu ehitusfirmaga YIT Ehitus AS renoveerimistööde läbiviimiseks keskuse 7 000 ruutmeetril, mille käigus muutub nii hoone sise- kui ka välisilme. Ehitustööde planeeritud maksumus on enam kui 2,1 miljonit eurot ning töödega alustatakse 26. juunil 2015.
Kohtuasjas nr 3-2-1-12-15 pidi Riigikohus lahendama küsimuse, kas üks korteriomanik saab nõuda tagasi korteriomanike poolt valitsejale tasutud remondiraha, kui valitsejaga sõlmitud käsundusleping on üles öeldud. 
Kinnisvarakoolis toimub 07/09-10/09/2015 koolitus 
Leedu hiljutine liitumine eurotsooniga toob värsket kapitali ka Eestisse, kuna paljud välisinvestorid hindavad Baltimaid endiselt üheks turupiirkonnaks ning ühine euroraha lisab investoritele veelgi kindlust, kommenteeris kinnisvarainvesteeringute turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum.
RAMM Ehitus lõpetas Kaitseliidu Jõgeva maleva staabi-ja tagalakeskuse ehitustööd ja hoonele anti eelmisel nädalal kasutusluba.
