Volikogu saatis avalikule väljapanekule kultuurikeskuse Siuru ehitamiseks vajaliku Uueturu tn 1 krundi ja lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu eesmärk on anda ehitusõigus kultuurikeskuse rajamiseks ning kujundada Uueturu, Küüni ja Poe tänava ning Emajõega piirnev planeeringuala kvaliteetseks ja inimsõbralikuks avalikuks ruumiks.
Planeeringus on määratud nii maapealne hoonestusala, kuhu tuleb kultuurikeskus Siuru, kui ka maa-alune hoonestusala, mis võimaldab kuni kahe maa-aluse korruse ehitamist. Siuru ehitusõiguse määramisel on lähtutud 2023. aastal toimunud rahvusvahelise arhitektuurivõistluse võidutööst „Paabel“ (3+1 arhitektid ja Kino maastikuarhitektid).
Vähemalt pool Uueturu tn 1 krundil asuvast pargist jääb rohealaks. Täiendavat haljastust on planeeritud nii Vabaduse puiesteele kui ka Uueturu tänavale.
Kogu planeeringuala väliruum, sealhulgas haljastus, mängu- ja tänavainventar jms tuleb lahendada tervikliku maastikuarhitektuuriprojektiga.
Emajõe-äärsele alale annab detailplaneering võimaluse nii olemasolevate kohvikute säilimiseks kui ka lisanduvate toitlustuskohtade rajamiseks. Emajõe kaldaalale saab rajada veepiirini langeva trepistiku, samas võib ka praeguse kaldakindlustuse säilitada.
Vabaduse puiestee kavandatakse planeeringuala ulatuses tänavana, kus on kõnniteed, rattateed ja kahesuunaline rahustatud liiklusega sõidutee (üks sõidurada kummaski suunas). Poe tänav on planeeritud jalakäija ja jalgratturi eelistusega jagatud tänavaruumi alana, kus on tagatud autodega juurdepääsud Poe tänava kruntidele. Uueturu tänavale on planeeritud valdavalt jalakäijate ja ratturite ala, samas tagatakse autoliiklus kultuurikeskuse ja kaubamaja teenindamiseks. Säilivad kaubamaja olemasolevad sisse- ja väljapääsud.
Rattaparklad on kavandatud võimalikult kultuurikeskuse sissepääsude lähedusse ja hoone mahtu. Turuhoone ees olevas parklas muutub parkimislahendus, kuna läbi ala kavandatakse jalakäijatele mugav ja turvaline otsetee jõekaldale. Autode parkimine on kavandatud kultuurikeskuse maa-alusele korrusele.
Planeeringu vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule saatmist toetas 28, selle vastu oli 4 volikogu liiget.
Detailplaneeringu avalik väljapanek on 3. jaanuarist kuni 3. veebruarini 2025. a Tartu kodulehel ja raekoja infokeskuses.
Foto: arhitektuurivõistluse võidutöö “Paabel”
Kuue kuu euribori määrast räägitakse viimase aasta-pooleteistkümne jooksul uudistes pea sama sageli kui ilmast. Viimastel kuudel valdavalt languse võtmes ning alles äsja, 12. detsembril langetas Euroopa Keskpank taas keskseid intressimäärasid. Miks aga intresside langus kohe laenumakses kajastuda ei pruugi, räägib Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas.
Pärast kahte aastat vindumist on kinnisvaraturu aktiivsus taas tõusuteel ning läbi käesoleva aasta toimunud järjepidev tehingute arvu kasv jätkub ka 2025. aastal, prognoosib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Statistikaameti andmetel langes tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, 2024. aasta novembris võrreldes oktoobriga 0,4% ja võrreldes eelmise aasta novembriga 0,1%.
Koolitus “
Kuigi ehitusturgu varjutavad mitmed riskid, on lähitulevikus lootust kasvule. Tänased muutused ning väljakutsed sillutavad teed turuosalistele, kes suudavad pakkuda sektoris teistest enamat, leiab Kaamos Ehituse juht Keit Paal.
Tallinna linnavalitsus algatas detailplaneeringu, mille eesmärk on rajada Nõmme linnaosas asuvale Kivimäe põhikoolile uus kuni kolmekorruseline õppehoone ja spordikompleks, millega lahendatakse 5.-9. klasside praegune ruumipuudus. Kavandatav hoone peab arhitektuurselt suhestuma olemasoleva ajalooliselt väärtusliku koolimajaga.
Kaanon Kinnisvara alustab Tallinnas Nõmmeveere Kodude eelmüügiga. Rabaveere tn 3 ja Kalda tn 3 kinnistutele ehitatakse viis kolmekorruselist kortermaja. Arhitektuuribüroo Luhse ja Tuhal arhitektid Angela Talumets ja Ra Luhse poolt projekteeritud funktsionalistlikus stiilis majades on 2- kuni 4-toalised korterid.
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Mitt&Perlebach sõlmisid ehituslepingu 3600 m2 suuruse laohoone rajamiseks Paldiski maantee äärsesse Tähetorni Tehnoparki. Äripargi kuues Favorte Stock hoone valmib Härgmäe 20 kinnistul 2025. aasta lõpus.
Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumist peegeldav 
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli novembri lõpus 10,73 eurot, kasvades kuuga 0,3%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiasse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,86 eurot, kasvades kuuga 0,4%. Fond teenis novembris 84 tuhat eurot puhaskasumit ning alates aasta algusest on fond teeninud puhaskasumit 808 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 30 tuhat eurot).
Kui vaadata ülemaailmseid suundumusi, võib Eestiski mõnes sektoris olla riigi tugi teatud tüüpi investeeringutele vajalik, sõnas Eesti Panga president Madis Müller täna keskpanga seminaril „Kas ja kuidas peaks riik majandust suunama?“ Mülleri sõnul tuleks aga eeliseid ja soodustusi pakkuda ettevõtetele hästi läbimõeldult, et toetuste kulud ei kujuneks suuremaks kui sellest ühiskonnale ja majandusele tervikuna saadav kasu.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on paigal püsinud kinnisvarahinnad ja kasvanud keskmine palk kodu ostmise soodsamaks teinud.
