Pärnu linnavalitsus kiitis heaks ja saatis volikogule arutamiseks Aia 2, Pargi 1 ja Rüütli 44 kinnistu detailplaneeringu, millega kavandatakse praeguseks lammutatud endise kutsehariduskeskuse ja hotell Pärnu asemele mitmefunktsioonilise kvartali ehitamist.
Aia 2 kinnistul olid endised kutsekooli hooned, sealhulgas kutsekooli võimla. Pargi 1 asub muinsuskaitsealune punastest tellistest kahekorruseline endine koolihoone, Rüütli 44 Pärnu Hotell. Kõik peale Pargi 1 muinsuskaitse all oleva hoone on kavas lammutada ning ehitada nende asemele kesklinnale omase tihedama hoonestusega mitmefunktsiooniline kvartal, kus paikneksid nii äri-, elu-, majutus- kui ka kontoripinnad.
„Detailplaneeringu suurimaks väärtuseks on seni vääramatult jõe poole nihkunud kesklinna tagasi toomine vanalinna poole, mis omakorda aitab elustada ka vanalinna uinunud olustikku,“ ütles planeerimise abilinnapea Robert Kiviselg. „Muinsuskaitseala väärtusi ja vaateid pakutav lahendus ei ohusta, küll aga mõjub uute tõmbepunktide loomine elustavalt läheduses paiknevale Rüütli tänavale ja vanalinnale tervikuna.“
Pärnu Hotelli senist kõrgust (27,6 meetrit maapinnast) ei ole kavas muuta. Küll aga võimaldaks planeering hotelli kaasaegsetele nõuetele vastavalt ümber ehitada, rajades kuni kaheksa maapealse ja kahe maa-aluse korrusega hoone, kus oleks ka näiteks spaa. Endise kutsekooli asemele tahetakse ehitada kuni 22 meetri kõrgused hooned (maa peal kuni seitse ja maa all kuni kaks korrust), kõrgemad hoonemahud paikneksid Aia ja madalamad mahud Pargi tänava pool.
Hotelli ja endise kutsekooli hoonete asemele ehitatavate hoonete vahele jäetakse jalakäijate ala, et bussijaamast Vabaduse parki saaks liikuda. Parkimiseks kasutataks valdavalt maa-aluseid korruseid, sissesõit maa-alusesse parklasse toimuks nii endise kutsekooli asemele rajatavatesse hoonetesse kui Pärnu Hotelli ühiselt. Üldplaneeringule vastavalt tuleb tagada üks parkimiskoht korteri kohta (kui ehitatakse 94 korterit, siis 94, ent korterite arvu vähendades võib ka parkimiskohti vähendada), millele lisanduvad äriotstarbelised parkimiskohad, mida vähendada ei tohi (vähemalt 105 kohta).
Hotelli teenindavate busside parkimine on planeeritud omal kinnistul (kaks kohta), Aia tänava äärde nähakse ette üks busside lühiajaline peatumiskoht reisijate peale- ja mahaminekuks. Täpne tänavaäärne parkimis- ja liikluskorraldus lahendatakse projektiga.
Pärast seda, kui volikogu linnavalitsuse ja arendajate koostöös valminud ning ametkondade poolt heaks kiidetud detailplaneeringu vastu võtab, korraldab linnavalitsus planeeringu avaliku väljapaneku. Selle kestel on kõigil huvilistel võimalik arvamust avaldada. Kinnistute omanikud saavad planeeringu elluviimisega alustada pärast detailplaneeringu kehtestamist linnavolikogus. Linnavalitsuse andmetel kavatsevad nad esmalt korraldada arhitektuurikonkursi ja ehitustöödega alustada 2028. aasta paiku.
