Pindi Kinnisvara kutseline maakler Jaak Eller soovitab kodu müümisel hoida puhtust ning kohelda ostjaid kui oodatud külalisi.
„Kodu soetamine on äärmiselt mitmetahuline protsess, kus matemaatika vaheldub emotsioonidega ning lõpliku otsuse tegemisel võetakse arvesse ka müüja elukombeid, korraarmastust ja suhtumist külalistesse,“ selgitas Eller.
„Kui ostja on arvestanud korteri soetamisel kapitaalremondiga, mille käigus lõhutakse kõik välja ning alles jäävad vaid neli seina, pole emotsioonidel erilist kaalu. Kui aga plaanitakse võimalikult väikeste kuludega teise perekonna kasutuses olnud pinnale elama asuda, tuleb teha sarnaseid ettevalmistusi, nagu tuleksid oodatud külalised – toad puhtaks kraamida ja luua mõnus ning hubane olustik,“ rääkis Eller. „Nurgas vedelevad tühjad õllepudelid või pesemata sokid on kordi suuremad tujurikkujad, kui pisike pragu laekrohvis või puuduv põrandaliist,“ kinnitas Eller.
Kuidas võõrustada ostjaid?
- Korista toad
- Köök on kodu süda – pese kõik nõud puhtaks ja puhasta tööpinnad
- Pane lohakil riideesemed kappi
- Tuuluta korterit
- Pane lauale värskeid puuvilju ja küpsiseid
- Paku külalistele teed ja kohvi
- Ära kiirusta, ole külalislahke ja viisakas
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
