В течение 2018 года банк SEB выдал около 5000 жилищных кредитов, которые были оформлены как для покупки, строительства, так и для ремонта жилья. Средняя сумма жилищного кредита составила порядка 80 000 евро, более 70% кредитов были взяты на объекты, расположенные в Таллинне или Тарту.
Существенную помощь молодым семьям и специалистам в получении кредита оказало поручительство Kredex. В целом, портфель жилищных кредитов SEB в 2018 году увеличился почти на 10%.
Член правления SEB Айнар Леппанен: «Рост рынка недвижимости и вместе с тем портфеля жилищных кредитов был значительным в последние годы, однако он более сбалансирован и экономически оправдан, чем до предыдущего экономического кризиса. На данный момент чувство уверенности населения, как и основные макроэкономические показатели, хорошее, однако на фоне замедления экономического роста мы видим, что рост рынка жилищного кредитования нормализуется. К примеру, в первом квартале этого года мы выдали на 6% меньше жилищных кредитов, чем в то же время в прошлом году, снизилась и средняя сумма кредита».
Около 40% оформивших жилищные кредиты заемщиков SEB – это молодые люди в возрасте до 30 лет, чей ежемесячный доход составляет примерно 1300 евро и которые приобретают свой первый дом. Около двадцати процентов оформивших жилищные кредиты заемщиков желают приобрести недвижимость для своих детей или в качестве дачи для себя. Ежемесячная зарплата таких заемщиков обычно превышает 1500 евро. Приблизительно 10% клиентов, получающих жилищные кредиты, являются специалистами, чья заработная плата превышает 2200 евро в месяц. Такие заемщики хотят приобрести либо более качественную недвижимость, либо дом побольше для растущей семьи.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
