Из экономического анализа домохозяйств стран Балтии, проведенного SEB, явствует, что рынок выданных банками малых и иных кредитов в Эстонии и Литве начал расти, и объемы кредитных портфелей увеличились соответственно на 1,8 процента и 6,3 процента. В Латвии, однако, продолжался спад, и объем портфеля уменьшился на 3,2 процента.
«В Эстонии и Литве показатели роста связаны с низкой сравнительной базой, но также с улучшившимся материальным положением семей и большим оптимизмом в отношении будущих доходов», – пояснил экономический аналитик SEB Eesti Михкель Нестор.
Согласно данным центробанка, в первой половине 2015 года объем взятых в Эстонии семьями годовых кредитов в экономике в целом хотя и возрос, однако в третьем квартале обнаружил тенденцию к спаду и сократился на два процента. Это показывает, что за пределами банковского сектора рост совокупного рынка краткосрочных кредитов замедлился.
Удельный вес просроченных потребительских кредитов выше всего по-прежнему в Латвии – в конце 2015 года доля кредитов, задолженность по которым составляла свыше 90 дней, в портфеле потребительских и прочих кредитов Латвии составляла 12 процентов. Для сравнения: в Эстонии на долю потребительских и иных кредитов, задолженность по которым составляла более 60 дней, приходилось в конце 2015 года лишь 2,2 процента.
Кто является средним заемщиком по малому кредиту?
Активнее всего кредитами на крупные потребительские расходы пользуются люди в возрасте от 25 до 34 лет, а наименее активны те, кому меньше 24 лет, доля последних во всех странах Балтии снизилась. Малые и иные кредиты на суммы выше средних во всех странах Балтии берут 25-44-летние, соответственно около 3000 евро в Эстонии, 2900 евро в Латвии и 2600 евро в Литве. В Эстонии средняя сумма в 2015 году немного снизилась, в то время как в Литве она возросла на восемь процентов, а в Латвии – на 11 процентов.
«Те, кто моложе, финансируют большую часть своих расходов при помощи кредитов, поскольку предполагают, что в будущем их доходы увеличатся. В то же время у людей постарше уже накопилось достаточно сбережений, чтобы самим внести больший вклад. Похожая модель поведения существует и в других странах Европы», – добавил Нестор.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
