Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm
Kinnisvarakool: Kinnisvaraturu ülevaade - Tõnu Toompark
Kinnisvarakool & koolitus: Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes

Statistikaamet: Ehitushinnaindeksi tõus eelmisel aastal kiirenes nii aasta keskmise kui ka viimase kvartali võrdluses

Eesti StatistikaEhitushinnaindeks tõusis 2018. aastal 2017. aasta keskmisega võrreldes 1,7%, teatab Statistikaamet. 2018. aasta IV kvartalis oli ehitushinnaindeksi muutus III kvartaliga võrreldes 0,8% ja 2017. aasta IV kvartaliga võrreldes 1,7%.

2017. aasta keskmisega võrreldes kallines tööjõud 4,0%, masinate kasutamine 2,6% ja materjalide hind 0,4%.

2018. aasta IV kvartalis oli ehitushinnaindeksi muutus III kvartaliga võrreldes 0,8% ja 2017. aasta IV kvartaliga võrreldes 1,7%. 2018. aasta III kvartaliga võrreldes mõjutas indeksit kõige enam tööjõu kallinemine, mis andis 75% kvartalimuutusest. 2017. aasta IV kvartaliga võrreldes andis tööjõu kallinemine indeksi tõusust üle kolmveerandi.

Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeks tõusis 2018. aastal 2017. aasta keskmisega võrreldes 1,8%, sealhulgas kallines tööjõud 3,7%, masinate kasutamine 3,6% ja materjalide hind 0,3%.

Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeksi muutus oli 2018. aasta IV kvartalis III kvartaliga võrreldes 1,0% ja 2017. aasta IV kvartaliga võrreldes 2,2%.

Ehitushinnaindeksi arvutamisel kaasatakse neli ehitiste gruppi: eramud, korruselamud, tööstus- ja ametihooned. Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeksi puhul on vaatluse all ametihooned. Ehitushinnaindeks väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust ehitusplatsi otsekulude tasemel. Otsekuludes arvestatavad ressursid jaotatakse kolme põhigruppi: tööjõud, ehitusmasinad ja -materjal.

Ehitushinnaindeksi muutus, IV kvartal 2018
III kvartal 2018 – IV kvartal 2018, %IV kvartal 2017 – IV kvartal 2018, %
KOKKU0,81,7
tööjõud2,23,9
ehitusmasinad1,53,6
ehitusmaterjal0,00,4
Eramuindeks0,91,8
Korruselamuindeks0,72,5
Tööstushooneindeks1,01,1
Ametihooneindeks0,81,7
Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeksi muutus, IV kvartal 2018
III kvartal 2018 – IV kvartal 2018, %IV kvartal 2017 – IV kvartal 2018, %
KOKKU1,02,2
tööjõud2,34,4
ehitusmasinad3,67,9
ehitusmaterjal-0,20,1

Statistikatöö „Ehitushinnaindeks“ avaliku huvi peamine esindaja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, kelle tellimusel Statistikaamet selle statistikatöö tegemiseks andmeid kogub ja analüüsib.

Kinnisvarakool: Üüriinvesteeringute finantsanalüüs - Tõnu Toompark